ジャカルタ-PTアグンポドモロランドTbk(APLN)は、2023年の9か月間の当社の売上高と営業収益が3兆9,200億ルピアに達し、2022年の同時期の7兆3,900億ルピアと比較して47.0%減少したと報告しました。
APLNの売上高と営業利益には、2023年9月のネオソーホモールの1兆3,000億ルピアの売上高が含まれます。一方、2022年9月のセントラルパークモールの売上高は4兆8000億ルピアの収益を生み出しました。APLNのジャスティニ・オマス(Justini Omas)コーポレートセクレタリーは、今年のAPLNの業績は、期待に沿わない不動産業の成長など、さまざまな課題に直面していると説明しました。
したがって、ネオソーホモールの売却は、主にローンの一部を支払うために使用される流動性を強化するためにAPLNが行う重要な決定です。
「不動産セクターの売上高は、特に消費者の購買力が強くないため、依然として非常にダイナミックで、課題に満ちています。これは、この期間に減少した不動産プロジェクトの売却による同社の収益に影響を与えます」と、Justini Omasは10月28日(土)にメディアに声明で説明しました。
同氏は、2023年の9か月の期間まで、APLNのマーケティング売上高は9,330億ルピアで記録され、2022年の同時期の1兆5,800億ルピアと比較して41%減少したと付け加えました。売上の減少の影響は、この期間の当社の粗利益にも影響し、前年同期の4兆3,900億ルピアから62.9%減少して1兆6,300億ルピアになりました。
一方、APLNの包括利益も2022年の同時期の2兆5,700億ルピアから47.5%減の1兆3,500億ルピアとなった。「前年とは異なり、2023年の9か月間の包括的な利益は、主に1.01兆ルピアの非現金利益をもたらした米ドル債券の公開買付けによるものです。それにもかかわらず、私たちはまだ1億3,196万米ドルまたは約2.05兆ルピアの米ドル債券を持っており、2024年6月に満期を迎えます」とジャスティーニは言いました。
ジャスティニ氏は、当社の事業継続性を維持するために、APLNは当社の収益の主な源泉であった不動産プロジェクトの建設を加速し続けると付け加えた。その中には、ポドモロ天城市、ブキットポドモロジャカルタ、ポドモロパークバンドン、パークランドポドモロカラワン、ヌサンタラの首都(IKN)の緩衝都市であるバリクパパンのボルネオベイシティプロジェクトがあります。
「セントラルパークモールとネオソーホモールの販売により、プラス成長を続けるホスピタリティ事業やその他のショッピングセンターからの収益を最適化するよう努めています。これら2つの事業セグメントを通じて、2023年の9か月間のAPLNの経常収益は1兆7,000億ルピアに達し、前年同期とほぼ同じです」とJustiniは結論付けました。
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