不動産セクターに対するジョコウィのインセンティブ、これはBTNへのプラスの影響です

図。(写真:ドク。間)

ジャカルタ - PT銀行タブンガン・ネガラ(Persero)Tbk(BTN)は、住宅部門に対する政府のインセンティブ計画は、同社の住宅所有ローン(KPR)分配の成長傾向が2桁レベルで成長するのを維持すると述べた。

知られているように、政府は最大20億ルピアの住宅価格のVATをカバーする政策を出しました。政府はまた、土地と建物の権利取得税(BPHTB)などから始まり、400万ルピアに達する住宅管理手数料の支援の形でMBRにインセンティブを提供しています。

BTN消費者銀行のヒルワンディ・ガファール局長は、特にインドネシア人が住宅を所有しやすくするために、これらのインセンティブを提供する政府の動きを高く評価した。このインセンティブは、将来の住宅購入者の大多数が依然として住宅ローンを住宅を所有するための主な選択肢としているため、住宅ローンの分配も奨励するだろうと彼は続けた。

ヒルワンディ氏によると、BTN銀行自体では、BTN住宅ローンポートフォリオの90%以上が、安い住宅セグメントを含む20億ルピア未満の価格の住宅によって依然として支配されています。BTN銀行は、補助金付き住宅ローンの分配に重点を置くことに加えて、新興地域をターゲットにした非補助金住宅ローンを積極的にターゲットにしています。この戦略は、BSD、Kelapa Gading、Surabayaに3つのセールスセンターを開設することによって実行されました。

「2023年8月まで、補助金付きおよび非補助金の両方の住宅ローンポートフォリオは10%を超えて2桁成長したと記録しています。これらのインセンティブにより、住宅ローンの成長傾向は2024年末まで続くと楽観的です」と、10月26日木曜日にジャカルタでヒルワンディは述べました。

Hirwandi氏はまた、現在、BTN KPRの総顧客のほぼ90%が、7,000を超えるBTN開発者パートナーを通じて直接購入した最初の住宅購入者であると述べた。したがって、政府の刺激により、ますます多くのインドネシア人が自分の住居を持つことができ、バックログ数を減らすことができます。

「このインセンティブは、住宅部門に加えて、住宅がこの業界に関連する185のサブセクターに乗数効果をもたらすため、国民経済にも影響を与えます」とヒルワンディ氏は述べています。

DTP VATインセンティブの実施には2つの段階が計画されています。第1段階は、2023年11月~2024年6月に100%の税制優遇措置が与えられることです。第2段階は、2024年7月から12月までの期間に50%が与えられます。