世界経済の弱体化が不動産部門に影響を及ぼしているため、政府はインセンティブと管理費支援を準備します

アイルランガ・ハルタルト経済調整大臣。(写真:ドク。間)

ジャカルタ - 政府は、国民経済の強性と回復力を維持し、将来ますます不確実な状況に直面する準備ができるように、さまざまな方法で努力し続けています。政府の焦点の1つは不動産部門です。

アイルランガ・ハルタルト経済調整大臣は、世界経済は依然として弱体化と様々なリスクと不確実性を経験しており、世界経済に迫り来ていると述べ、国民経済の回復力と回復力を維持するために様々な努力を続けるよう政府に奨励した。

政府の焦点の1つは不動産部門です。

2018年から2022年の期間に、不動産セクター(建設および不動産)は、年間2,349兆ルピアから2,865兆ルピア、またはGDPの14.6%-16.3%に相当する付加価値を生み出すことができました。

不動産セクターはまた、年間1,380万人の労働者、つまり2022年までに総雇用の約10.2%を吸収することができました。

アイルランガ氏は、世界経済の弱体化の影響を予測し、住宅需要の増加を促進するためには、商業住宅の購入のための財政刺激策を準備する必要があると述べた。

「住宅に対するVATに関連するフォローアップ会議で、GDP成長率が低い住宅部門を奨励するために、不動産は0.67%しか成長せず、建設GDPは2.7%しか成長せず、住宅部門を再活性化するための政策が必要である」とAirlanggaは10月25日水曜日の声明で述べた。

Airlangga氏は、不動産部門は国民経済に大きな貢献と乗数効果を持ち、GDPへの貢献は14〜16%であり、税収への貢献は年間約9.3%または185兆ルピアであり、地方政府と地区/市政府のPADから約31.9%に当たる92兆ルピアの地域歳入(PAD)に貢献していると述べた。

Airlangga氏は、住宅エコシステムも依然として様々な課題に直面しているため、需要と供給の調和を促進する必要があり、可用性、手頃な価格、アクセシビリティ、持続可能性の側面を満たすために効果的な財政政策介入が必要であると述べた。

「以前、大統領は、20億ルピア未満の価格で商業用住宅を購入するためのDTP(政府が負担する)VATプログラムを実施することを決定しました。そして、これは来年6月(2024年)まで有効ですVATは政府が100%負担します。その後(2024年6月から12月まで)VATは50%で、政府が負担しています」とアイルランガは言いました。

政府は、契約費用の控除として400万ルピアの行政費用支援(BBA)を提供することにより、低所得者(MBR)に支援を提供する政策を準備しています。

「BPHTBなどを含む推定管理コストは約1330万ルピアであり、政府は2024年末までに400万ルピアの削減を提供することで貢献する」とAirlangga氏は結論付けた。