BTNは、補助金を受けた住宅ローンの実現が今年180戸に達すると予測しています

図。(写真:ドク。間)

ジャカルタ - PT銀行タブンガン・ネガラTbk(BTN)は、今年の補助金付き住宅所有ローン(KPR)の実現が170〜18万戸の住宅に達すると予測しています。

一方、今年の補助金なしの住宅ローンは20万戸を超えることができると予測されています。

「年末までのKPR補助金は17万~18万戸になる可能性があるため、補助金を受けていないクラスは今年20万戸以上になる可能性があります。それはまだ構築されているものではなく、はい、これは住宅ローンにすぎません」と、BTN銀行のニクソン・ナピトゥル総裁は、ジャカルタの住宅セクターの信用/融資のためのマクロプルーデンスリクディティインセンティブ政策に関するセミナーの後、10月5日木曜日のアンタラから引用しました。

ニクソンは、2023年8月、BTN銀行による住宅ローンの実現は約11万戸に達したが、2023年9月には約13万戸に増加する可能性があると説明した。

彼によると、住宅需要は現在90%がミレニアル世代によって支配されています。そして、住宅部門を対象としたマクロプルーデンス・流動性・クレジット(KLM)インセンティブにより、インドネシアの住宅所有を増やすことができると期待している。

「確かに、すべてのセクター(提供されたインセンティブ)がいくつかの焦点を持っていたので、住宅がこのリラクゼーションの受信者の1つである懸念事項の1つであることに感謝します」とニクソンは言いました。

以前、PT Sarana Multigriya Finansial(Persero)またはSMFは、6,000億ルピア相当のEBA-SP SMF-BTN08シリーズの参加レター(EBA-SP)の形で資産担保証券を再び発行しました。

このシリーズは、BTN KPR資産証券化取引の結果の効果です。EBA-SP SMF-BTN08の発行は、2023年9月26日にインドネシア証券取引所(IDX)に正式に上場され、PTペメリンカットエフェックインドネシア(ペフィンド)からidAAA格付けを受けています。

EBA-SP SMF-BTN08は、4年間の加重平均寿命(WALまたは加重平均満期)のテナーで公募を通じて提供され、名目価値は5,448億ルピア、総請求額の90.8%、固定金利は年間6.60%です。

本取引においては、発行体としての役割に加え、アレンジャー及びクレジットサポーターとしても活動します。一方、BTNは元の債権者およびサービスプロバイダー(サービサー)として機能します。