YOGYAKARTA - KPRを引き継ぐことは、夢の住居を探しているあなたが選ぶことができる選択肢の1つです。
簡単に言えば、住宅ローンの譲渡は、ある当事者から別の当事者への住宅の分割払いの買収です。
これは、人が住宅ローンの分割払いを転送できない場合に発生する可能性があるため、クレジットは分割払いを転送したい新しい債務者に転用されます。
多くの人々は、より軽い利子を得る機会があるため、通常の住宅ローンよりも住宅ローンを引き継ぐことを好みます。テイクオーバーハウスを購入するには、他にもいくつかの利点があります。利点は何ですか?以下のレビューに従ってください。
住宅ローンの譲渡は、所有権の譲渡および住宅ローンの支払いであり、適用法および規制に従って銀行によって監督される別の当事者に実行されます。これは、固定金利期間が切れた後に有効な浮遊金利による分割払い負担が非常に重いと感じるため、発生する可能性があります。
通常の住宅ローンプロセスと同様に、このシステムにも厳格な要件と手順があり、誰も傷つけられないように両当事者を拘束する合意のメッセージを関連付けます。それだけでなく、実際に3種類のシステムがあるかどうかを理解してください。説明は次のとおりです。
1. 売買住宅ローンに引き渡す
このシステムでは、申請者は、銀行に分割払いを継続するために完了していない、または支払われていない家の分割払いを引き継ぎます。この場合、申請者としてのあなた、家の売り手、および銀行の3つの当事者を結びつけます。
2. 手下住宅ローンに引き渡す
ハンドヘルドシステムは、銀行と結びつかないため、非公式な方法です。つまり、潜在的な買い手としてのあなたは、古い売り手または住宅所有者とのみ引き継ぎの世話をします。あなたは一般的に引き継ぎ手数料としていくつかの手数料を支払う必要があり、その後、住宅ローンの残りの分割払い。この場合、銀行は家が手を変えたことを認識していません。
確かに、潜在的なシステムは、次のもののために、非常に危険です。
売り手はあなたの知らないうちにクレジットオペを共有することができます
買い手が分割払いを怠った場合、売り手は常に責任を負います
家が買い手によって返済された後、売り手は買い手の知らないうちに所有権証明書を取ることができます
分割払いが支払われた後、銀行は証明書に名前が記載されていない人に証明書を提出しないため、証明書は売り手の名前に残ります。
3. 銀行間住宅ローンを引き継ぐ
第3のタイプの引き継ぎは、住宅ローンプログラムをある銀行から別の銀行に移すことです。これは、価格オファーが魅力的であるか、利息が最初に住宅ローンを申請した銀行よりも低いために確立できます。
この種の買収は、顧客が従来の銀行住宅ローンからイスラム銀行の住宅ローンに移行したい場合にも試すことができます。一般に、あなたはすでに最初の銀行からのローン履歴の評価を受けており、あなたの家の評価を実施しているので、これらの銀行間の振り替えプロセスは最初の提出よりも速くなります。
住宅所有ローンの要件 の引き取り
もちろん、あなたのオプション銀行にクレジット引き渡しを申請する前に完了しなければならないいくつかの要件があります。最初の住宅ローンとは異なり、あなたはまた、申請書に所有権証明書を準備する必要があります。住宅ローンの引き渡しを実行するために、売り手と買い手が準備する必要がある文書が含まれます:
だから、住宅ローンの引き継ぎシステムを知った後、VOIの他の興味深いニュースをチェックしてください、それはニュースに革命を起こす時が来ました!
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