ジョグジャカルタ - 田んぼは、他のオブジェクトを売買するよりも売買プロセスが複雑な動かないオブジェクトです。さて、田んぼの売買のルールを知りたい人のために、それがなくなるまでこの記事を読んでください、はい!
個人や法人には土地所有規則があります。
この規則は、農地管理に関する農地問題・空間計画大臣(ATR)/国土庁(BPN)長官(2016年第18号)の規則に記載されています。
この規制では、個人の農地所有権は最大20ヘクタール(ha)に制限されており、非密集地域の記録があります。
密度の低い地域は12ヘクタールですが、かなり密集した地域は9ヘクタールで、密集した地域は6ヘクタールです。
水田や農地の売買に関する取引については、その過程は経営のための公式段階を経なければなりません。
田んぼの売買には独自の法的根拠があり、法律の目から見て恒久的かつ合法的な法的効力を持つために、公証人の前で行われなければなりません。
2023年7月12日水曜日、さまざまなソースから要約すると、ここに知っておくべき田んぼの売買に関する規則があります:
2016年のアガリア問題・空間計画大臣/国土庁長官の規則第18号では、農地の譲渡は、土地の場所がある1つの小地区に居住する他の当事者にのみ行うことができます。さらに、土地はまだ農地として使用されなければなりません。
この規則は、不在地を避けるために適用されます。不在地の意味することは、土地を所有する居住地の外に位置する土地の所有権です。
農地の所有を欠席で禁止する目的は、農地取得から得た収益が、村に住んでいない都市住民が享受するのではなく、農村部に住む農業コミュニティが享受できるようにすることです。
田んぼを売買するための次の規則は、売り手が売却したい他の農地を持っていないということです。
この規則を制定する目的は、 田んぼの土地の売買取引に制限を提供することです。
次のルールでは、買い手は農地のために水田を使用する義務があります。これは、購入した農地が無視されないようにするためです。
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