ジャカルタ - 財務省(Kemenkeu)は、財務大臣規則(PMK)番号60 / PMK.010 / 2023の発行は、特に低所得者(MBR)のための住みやすく手頃な価格の住宅のニーズを満たすための注意の一形態であると述べました。
財務省の財政政策庁(BKF)のフェブリオ・カカリブ長官は、この規制は住宅の入手可能性を高め、MBRの資金調達へのアクセスを増やし、住みやすい住宅の手頃な価格を維持し、プログラムと財政の持続可能性を維持することを目的としていると述べた。
「このPMKを通じて、各住宅は、上陸住宅の販売価格から11%、または住宅ユニットごとに1,600万ルピアから2,400万ルピアの間のVAT免除の形で施設を受け取ります」と、今日、6月19日月曜日の公式ウェブサイトで報告されたように、彼は言いました。
フェブリオ氏によると、このVAT免除施設は、ニーズの充足を改善することに加えて、不動産産業とその支援産業への投資、雇用創出、公共消費の増加など、国民経済にもプラスの影響を与えるでしょう。
「このVAT免除施設は、政府がターゲットとする低所得者への少なくとも23万戸の住宅の提供を支援することを目的としています」と彼は言いました。
フェブリオ氏は、新しいPMKは、VAT免除が与えられる上陸住宅の最大販売価格を、2023年に1億6,200万ルピアから2億3,400万ルピア、2024年に各ゾーンで1億6,600万ルピアから2億4,000万ルピアの間に制限すると説明した。
彼は以前の規制で、VATを免除された上陸住宅の最大価格制限は1億5,000万ルピアから2億1,900万ルピアの間であると述べました。この制限の増加は、大規模な貿易価格指数に基づいて、年間平均2.7%の建設コストの増加に続くものです。
「2010年からの制定以来、200万人以上の低所得者が補助金を受けた住宅を受け取っています。このVAT免除施設は、より多くの人々が手頃な価格で住みやすい家を買うことができるように、補助金を受けた家屋の数をさらに増やすための州の手段です」と彼は言いました。
フェブリオ氏は、政府はまた、住宅の最小面積と施設を与えられた土地を設定することによって、居住の実現可能性を保証していると付け加えた。
このため、コミュニティがこの公共住宅の施設を利用できるようにするには5つの要件があります。
まず、建物の面積は21〜36平方メートルです。第二に、土地面積は60〜200平方メートルです。第三に、販売価格はFMDの価格制限を超えません。
Fourは、MBR基準に含まれる個人が所有する最初の家であり、住宅として単独使用され、所有されてから4年以内に譲渡されません。
そして5つ目は、PUPR省またはBPタペラからの申請を通じて提供される家庭の身分証明書を持っていることです」とFebrio氏は結論付けました。
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