ジョグジャカルタ - 海外で不動産を購入することは新しいことではありません。海外で不動産を購入するインドネシア人はすでにたくさんいます。目標は、ビジネス、投資、休暇など、さまざまです。さて、この記事では、海外で不動産を購入する方法について議論し、それがなくなるまでそれを読んでください、はい!
2023年4月26日水曜日、さまざまな情報源から要約すると、インドネシア国民が海外で不動産を購入する方法は次のとおりです。
海外で不動産を購入することは、従わなければならない規制があるため、機能的ではありません。したがって、投資が円滑に進むように、現地の外国人のための不動産購入に関連する規則や法律を理解する必要があります。
この点で、どのルールが適用されるかを知るためにその国に来る必要はありません。その理由は、あなたはオンラインでそれを行うことができます。
不動産の購入は許可されていますが、通常、外国人は依然として制限があり、住宅所有の面で地元住民と同じ権利を持っていません。
たとえば、財産権のステータスを持つ不動産を購入することができますが、特定の種類の住宅にのみ適用されます。
また、原則として財産を所有できる外国人もいますが、滞在しない場合、多額の罰金が科せられます。
次のヒントは、ビジネス目的であろうと投資目的であろうと、海外で不動産を購入する目的を特定することです。
このような考慮事項は、国がその目的を収容しているかどうかの可能性を知ることができるように重要です。
たとえば、ビジネスのために海外で不動産を購入したいのですが、外国人はその国でビジネスを行うことを禁じられています。もしこれが起これば、それは確かに非常に有害になるでしょう。あなたはそのような不動産を購入するために何十億ものお金を費やしたからです。
仲介者なしで海外で不動産を購入するインドネシア市民(WNI)も少なくありません。
これは、一般的に購入価格が開発者が提供するものよりもはるかに安いためです。
ただし、海外で不動産を購入するための規制についてまだ一般的な場合は、開発者または不動産代理店に助けを求めることをお勧めします。彼らはあなたの家の検索から支払いの段階まであなたを助けることができます。
海外で不動産を購入するために使用される通貨は、仕向国の通貨です。したがって、現地の国の通貨の変動に注意を払うか、米ドルなどの価値が高く安定している通貨にお金をすぐに交換してください。
これは、意図した国の通貨が下落しているときなど、適切なタイミングで不動産を購入できるようにするために重要です。
あなたがすでに正しい財産を見つけたら、あなたがしなければならない次のことは支払いをすることです。一部の国では現金の持ち運びに関する最大限度規則があるため、現金支払いは避けてください。
クレジットで支払いたい場合は、調査を行い、選択したい銀行をより慎重に選択することを忘れないでください。銀行がその評判の有名な公的機関であることを確認してください。
インドネシアと同様に、海外で不動産を購入することも税金がかかります。この規則は、外国人または地元の市民の両方に適用されます。
準備する資金が適用される財産と税金を支払うのに十分であることを確認してください。
Demikian informasi tentang cara WNI membeli properti di luar negeri. Semoga artikel ini dapat menambah wawasan para pembaca setia VOI.ID.
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