コンサルタント:ブカシ地域は依然として工業用地の吸収を支配しています

図。(写真:アンタラ博士)

ジャカルタ-コンサルタントのナイトフランクインドネシアは、ブカシ地域が依然として工業用地吸収を支配しており、ほとんどのデータセンターと化学産業が最も活発なセクターになっていることを明らかにしました。

「42%の最大の土地吸収は、2022年後半に工業用地を最も積極的に吸収するセクターとしてデータセンターと化学物質(化学物質)を備えたブカシ地域によって依然として支配されています」と、シニアリサーチアドバイザーのナイトフランクインドネシアシャリファシャウカットまたはディサパサリは、アンタラから引用されたジャカルタでのオンラインディスカッションで述べました。 3月9日木曜日。

サリ氏によると、ジャカルタプロパティハイライトによると、2022年全体の工業団地の総在庫は、207ヘクタールの範囲の土地の総吸収を伴う東部回廊の拡大からわずかに増加しました。

ナイトフランクグローバルは、2023年の投資の傾向は、将来の産業部門によって色付けされるだろうと述べました。地域レベルでは、ナイトフランクアジアパシフィックの出版物は、倉庫の賃貸価格または倉庫の伸びが今年安定すると予測しています。

インドネシア自体については、最新のジャカルタプロパティハイライトレポートに基づくと、ジャボデタベックの倉庫価格の上昇位置も、アジア太平洋地域の平均成長率である2.5%に相当すると記録されています。

さらに、2022年後半にジャボデタベックで売却された工業用地の総吸収量は、前学期ほど良くなかったことも指摘されました。しかし、産業部門は、土地売却数と価格の安定のプラスの傾向を考慮すると、依然として有望であると考えられており、いくつかのサブマーケットでも増加しています。

「一般的に、2022年後半にジャボデタベックの産業部門が販売した土地吸収の総合成績は、前学期ほど良くはありませんが、全体的な成績は依然として良好です。このセクターは、近年の課題と不確実性に満ちた期間において、他のサブセクターの中で最高のパフォーマンスを発揮しています。2022年の終わりは、楽観的な見方を反映した67.4%の総土地販売によって特徴づけられます」とサリは言いました。

カントリーヘッドナイトのフランクインドネシアウィルソンカリプは、2022年の産業部門の年間パフォーマンスは比較的良好で非常に強い数字で締めくくられると述べました。

「これは、国内市場のファンダメンタルズとともに成長と発展を続けているデータセンター、化学、電子機器、オートドライブ、日用消費財(FMCG)などの主要セクターによって送られる刺激と切り離せません」とウィルソン氏は述べています。