ジャカルタ-PTアグンポドモロランドTbkアグンウィラジャヤのマーケティングディレクターは、悪化が予想される世界経済状況の中で、来年の国内の不動産事業が前向きに成長し続けると楽観視しています。
アグン氏は、さまざまな新しい戦略とイニシアチブを通じて、同社は過去3年間のCOVID-19パンデミック状況を利用して、非常に前向きなビジネス成長を遂げることができたと述べました。
「COVID-19後のさまざまな変化に伴い、開発者として、私たちの不動産プロジェクトが消費者の現在のニーズと一致するように、さまざまなブレークスルーを行う必要があります。この戦略は過去3年間にアグンポドモロによって実行され、成功しました」とアグンは11月29日火曜日にアンタラから引用された書面による声明で述べました。
たとえば、パンデミックの間、発行者のコード化されたAPLN株はポドモロ天上市に住宅を開設し、最大4,500ユニットを販売しました。APLがメダンに建てたポドモロシティデリメダンのアパートでさえ、短期間で売却されました。
「人々が後退するとき、私たちは常に前進し続けます。人々が販売と拡大を抑制しているとき、私たちは道を進んでいます。住宅の必要性はまだ非常に大きいからです。今では1270万人に達しており、毎年確実に成長し、その数は増え続けるでしょう。すべての開発者が参加したとしても、必ずしも巨大な住宅ニーズを満たすことができるとは限りません」とアグンは言いました。
中央統計局(BPS)の記録に基づくと、2022年の第3四半期に、インドネシア経済は年間5.72%成長しました。この数字は、年間ベースで5.44%であった2022年の第2四半期の成長よりも高くなっています。
PT銀行中央アジアTbk(BCA)のチーフエコノミストであるDavid E Sumual氏は、この前向きな経済成長傾向は確かに政府によって維持され続けるだろうと述べた。実際、経済状況がまだ「様子見」であるとき、金や不動産などのいくつかの投資商品は実際に増加します。
デビッド氏によると、インドネシア銀行のベンチマーク金利が数回上昇したにもかかわらず、多くの銀行は住宅所有ローン(KPR)の金利も引き上げていません。したがって、デビッドは、不動産価格の上昇傾向が引き続き発生することを考えると、不動産投資は引き続き魅力的であると評価しています。不動産も安全な投資手段の1つになりつつあります。
デビッドは、不動産セクターの役割は国内総生産(GDP)への貢献によって証明されていると考えています。2022年の第2四半期には、建設セクターのGDPへの貢献は9.14%に達し、不動産は2.47%に達しました。さらに、2022年の第2四半期には不動産セクターによっても成長が示され、不動産は2.16%(前年比)、建設は1.02%(前年比)のパンデミック前のレベルを超える成果を上げました。
「2022年第2四半期の商業用不動産需要指数も前年比1.58%上昇しました。これは、特に銀行が消費者にとって手頃な価格のレベルで住宅ローンの金利を維持し続けるため、不動産セクターが依然として成長するという自信を与えます」とDavid氏は述べています。
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