バックログを克服し、PUPR省は2022年に222,586戸の補助金のためにRp23.88 Tを準備します

PUPRのドック省の写真

ジャカルタ - 公共事業・公営住宅省(PUPR)は、住宅不足(バックログ)を克服し、低所得者(MBR)にまともな住宅を持つことを奨励するために引き続き努力しています。

その一つが、今年22万2,586戸の補助金に23兆8,800億ルピアの予算を配分することです。

PUPRのバスキ・ハディムルジョノ大臣は、PUPR省はコミュニティ、特にMBRにまともな住宅を持つことを奨励したと述べた。

これは、2020-2024年国家中期開発計画(RPJMN)の目標です。

バスキ氏は、政府はまともな住宅へのアクセスを56.75%から70%、つまり1100万世帯に相当するものに増やすことを目標にしていると付け加えた。

「政府は低所得者にまともな住宅を提供することにコミットしています。私たちは、よりまともで健康的で快適な家庭を持つことで、受益者の生活の質を向上させることができることを願っています」とバスキ大臣は8月1日月曜日に引用された書面による声明で述べました。

MBRの住みやすい住宅金融へのアクセスと手頃な価格を高めるために、PUPR省は、住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)、貯蓄ベースの住宅金融支援(BP2BT)、頭金補助金(SBUM)、およびタペラファイナンスの形で住宅金融ファシリティと支援を提供し続けています。

「2022会計年度に、PUPR省は20万戸の住宅に23兆ルピアのFLPP資金を割り当て、22,586戸の住宅に8,884億6,000万ルピアのBP2BTを割り当てた」と彼は述べた。

一方、Herry Trisaputra Zuna公共事業・住宅インフラ資金調達局長は、2022年7月28日まで、PUPR省はFLPP KPR施設を通じて、目標の53.2%に相当する106,346戸、BP2BTの3,024戸または目標の13.4%を通じて、人々が住宅を所有するのを促進することに成功したと述べた。

「地域社会に住宅を提供したいという利害関係者の熱意により、この目標を達成できることを非常に楽観的に考えています」とHerry氏は述べています。

土地の利用可能性について、ハリーはまた、政府は現在、垂直住宅制度を通じて大都市や大都市圏に住宅を提供することに取り組んでいると述べた。

資金調達の面では、MBRがコンドミニアムユニットの取得に到達するのを助けることができる創造的なメカニズムが必要です。

これらには、リース購入スキーム、階段の所有権、PPP、FLPPファンドの最適化が含まれます。

「これらのスキームは、都市部におけるMBRに対する住宅金融支援の分配を拡大するための資金調達オプションの1つになることが期待されています」と彼は言いました。

不動産部門は、国家経済回復の主要な部門の一つです。

不動産セクターの乗数効果は、直接的または間接的に、建設、材料、およびその他のセクターの成長を促進します。

このため、政府はMBRに融資ファシリティを提供するだけでなく、2022年の政府負担付加価値税優遇措置(PPN DTP)の形で住宅部門に対する緩和政策も発行しています。

「2022年のDTP VATインセンティブポリシーは、2021年のDTP VATインセンティブの50%、すなわち最大20億ルピアの住宅販売に50%、価格が20億〜50億ルピアを超える住宅販売に25%が与えられています」とHerry氏は結論付けました。