BSD、コングロマリット・エカ・チプタ・ウィジャジャが所有する不動産会社、2022年のRp7.7兆のレイプ先行販売を目標

図。(写真:ドク。ブミ・セルポン・ダマダイ)

ジャカルタ - コングロマリットのエカ・チプタ・ウィジャジャが所有するシナール・マス・グループの不動産会社、PTブミ・セルポン・ダマイ・Tbk(BSDE)は、2022年のRp7.7兆の先行販売を目標としています。目標は2021年の先行販売実績に相当するが、2021年初めに設定された目標の10%を超えるRp7兆である。

BSDEディレクターのヘルマワン・ウィジャヤは、売上成長は主に30億Rp30億 - Rp50億の価格セグメンテーションを持つ住宅からのより良い需要の増加によって支えられたと言いました。

「一般的に、2022年の不動産セクターの見通しは、特に同社の事業開発の主要な焦点の一つであるトレッドハウスの成長を続けています。「主要な事業領域を支える統合住宅の概念を持つサブ都市部の住宅成長は、依然として消費者の選択です」と、ヘルマワンは2月22日火曜日に引用した書面で述べました。

主要都市部の限られた土地、選択、高い不動産価格は、サブ都市部を最良の選択肢にします。特に道路接続性、特に有料道路や大量の公共交通機関でサポートされている場合は、住民の移動を容易にします。

セグメント別に、トレッドハウスセグメントの売上高は、2022年の先行販売目標に74%を貢献する見込みです。商業売上高の16%は土地、商店、マンション、土地販売の10%です。

このプロジェクトに基づいて、5,950ヘクタールの土地面積を持つシナールマスランドグループの主力プロジェクトとしてのBSD Cityは、プリセールスの最大の貢献者としてターゲットにされています。BSDシティの不動産販売台数は、目標全体の65%を占める見込みです。

残りのプリセールスの貢献者は、ベカシのグランドウィサタ、シブブルのコタ・ウィサタとレジェンダ・ウィサタ、タマン・バンジャル・ウィジャヤ(タンゲラン)、バリクパパンのグランドシティ、南ジャカルタのアパートサウスゲート、CBDクニンガンのエレメント、西ジャカルタのアパートエリウム、スラバベイのクラスカ・レジデンスから35%です。

「BSDEは現在、すでに持っているプロジェクトの開発に焦点を当てています。また、現在も3,752ヘクタールの面積があります。私たちの現在の利点は、都市規模の住宅の優れた価値を持つサブ都市部の住宅は、その市民のための占有、職場環境とレクリエーションの場所であり得ることです、「ヘルマワンは言いました。

BSDの経営陣は、各企業の事業ラインの市場シェアは依然としてより広く発展する可能性があると楽観的であるため、同社は依然として戦略的な土地準備金、特に開発許可を得た分野に追加しようと努力し続けています。

今年の目標の達成を支援するために、BSDEは10億rpからRp 150億の価格帯を持つトレッドハウス、アパート、ショップハウス、その他の商業ユニットで高品質の不動産製品を発売します。

また、ジャカルタの真ん中、東営バラットのBSDシティやイオンモールなどのサブアーバンへの進出と、経常収益が20%を超える割合で維持されることを期待して、オフィスと小売事業も引き続き展開されています。

もう一つの販売戦略は、ブミ・セルポン・ダマイが土地の売り手として、そしてbsde開発地域、特にBSDシティで不動産を所有することに興味を持っている投資家との間に最適な相乗効果があって、都市を建設するために会社が追求する土地の売却です。