インドネシア銀行調査:不動産価格は2021年末に上昇し、今年の初めに再び上昇

イラスト(写真:ドキュメント。間)

ジャカルタ - インドネシア銀行(BI)は、2021年第4四半期に一次市場の住宅価格が毎年上昇していると述べた住宅不動産価格調査(SHPR)の報告書を発表しました。

BI通信部のアーウィン・ハリョノ局長は、2021年第4四半期の住宅価格指数(IHPR)の成長は前年比1.47%(前年比)で記録されたと述べた。

「記録は、2021年第3四半期の1.41%に相当する前四半期の成長よりも高い」と、彼は3月16日水曜日の公式声明で述べた。

アーウィンによると、今年の初めに異なる条件が発生する可能性が最も高いです。

「一次住宅価格は、2022年第1四半期に1.29%の制限を拡大すると予想される」と彼は言った。

売上高は、2021年第4四半期の一次市場における住宅用不動産販売の縮小が改善したことを示しています。これは、2021年第4四半期に11.60%縮小した住宅販売に反映され、前四半期の15.19%の縮小を下回った。

その後、資金調達源に基づいて、開発者は依然として住宅用不動産開発のために非銀行から派生した資金調達に依存していることを示しました。

2021年第4四半期には、住宅プロジェクト建設の総資本ニーズの63.33%が内部資金から来ました。

「消費者の面では、住宅ローン施設との銀行融資は、総資金調達の75.65%に達するシェアを持つ住宅不動産の購入における消費者の主な選択です」と、アーウィンは結論付けました。