BTNは2026年4月までに600万件の住宅ローンを分配し、モーゲージを超えた変革を強化

BTNのニクソンLPナピトゥプル社長。 (写真:ドックBTN)

ジャカルタ - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN)は、1976年から2026年4月上旬までに600万ユニットの住宅所有ローン(KPR)を530兆ルピアに分配した後、国家住宅金融の主要パートナーとしての役割を再び強調しました。この成果は、インドネシアの人々のための住宅所有権へのアクセスを拡大し、国家住宅エコシステムの基盤を強化することに対するBTNの継続的な貢献を反映しています。

BTNのニクソンLPナピトゥプル社長は、600万ユニットの住宅ローンが国家住宅金融の基礎を築くというBTNの長い道のりの反映であると強調した。

「約50年間、BTNは資金を供給するだけでなく、持続可能な住宅エコシステムを構築してきました。私たちが資金を調達した600万戸の住宅の数は、住宅部門を通じて社会の安定と経済成長を支援するBTNの役割を反映しています」と、4月10日金曜日の書面による声明でニクソンは述べています。

今後、BTNは住宅ローンだけでなく、取引、事業、コミュニティの長期的なニーズから、家族の金融ニーズ全体を完全にサービスするだけでなく、住宅ローンを超えた変革を強化し続けています。

「私たちはまた、住宅ニーズと住宅ローンをバンドルすることによる資金調達の革新をもたらし、顧客がより手頃で統合された資金調達ソリューションを得ることができるようにしました」とニクソンは言いました。

ニクソン氏は、インドネシアの家族の経済的エンパワーメントにおける主要パートナーとしてのビジョンに従って、BTNは、貯蓄製品「チャンピオン」の子供、BTNがデジタル決済エコシステムで存在する青年の段階、貯蓄計画、給与、住宅ローン、優先バンキングサービスでサービスを提供する段階、そして顧客が退職したときに、退職者ローン、保険、その他の投資製品でサービスを提供する段階から、完全なサービスで顧客の生活の旅を常に同行していると付け加えた。

一方、BTNの消費者バンキングのディレクターであるHirwandi Gafarは、この成果は、分配パフォーマンスを維持し、さまざまな地域での資金調達へのアクセスを拡大することに対するBTNの一貫性によって促進されたと付け加えました。

「適格で手頃な住宅に対する需要は増加し続けていますが、住宅セクターの課題は、土地の可用性や許可など、供給面からますます多く発生しています。BTNは、住宅ローンを効果的に流通させ、より多くの人々にリーチできるように、より積極的かつ統合的なアプローチを通じてこれに対処しようとしています」とHirwandi氏は説明しました。

債務者のプロフィールの面では、補助金付き住宅ローン申請の大多数は、小売業者、フリーランサー、およびマイクロビジネスのプレーヤーなどの非公式部門の労働者、および国家公務員、民間雇用者、および契約職員などの公式部門の労働者などの小規模な労働者によって支配されている、月額約490万ルピアの平均収入を持つ低所得層(MBR)から来ています。これは、BTN住宅融資へのアクセスが、以前は住居に適した住居を取得する上で制限されていたコミュニティグループに到達することを示しています。

KPRの分配を通じてだけでなく、BTNは住宅プログラムローン(KPP)を通じて住宅エコシステムの強化にも貢献しています。2026年3月までに、BTNは3,291人以上の債務者に約2.17兆ルピアの総枠でKPPの分配の実現を記録しました。詳細なところでは、供給面からのKPPの分配は、開発者、請負業者、建設資材サプライヤーの資金調達に焦点を当てた399人の債務者に約1.47兆ルピアに達しました。

需要面では、BTNは住宅購入、建設、改修に利用される約7,000億ルピアを2,892人の債務者に分配しました。このスキームは、住宅エコシステムにおける供給と需要の両方の相互接続性を強化します。

住宅部門以外では、BTNはまた、コミュニティ経済の強化を支援する部分として、人民事業融資(KUR)を分配しています。2026年3月までに、BTNのKUR分配は約2.72兆ルピアに達し、2.04兆ルピア(75%)の小さなKUR構成と687億ルピア(25%)のマイクロKURがありました。

KURの分配は、貿易・小売部門が59.22%で最も多く、次いで宿泊・飲食部門が12.36%、建設部門が10.08%でした。BTNはまた、クラスアップKURプログラムを通じて、4,719人の債務者の事業能力の向上、マイクロKURから小規模KURへの移行、および融資上限の増加を記録しました。

ビジネスの変革に伴い、BTNは現在、住宅ローン融資に焦点を当てているだけでなく、モーゲージを超えたアプローチを通じてその役割を拡大しています。開発された主要なイニシアチブの1つは、住居の検索からエンドツーエンドの融資プロセスまで、統合されたサービスを提供するデジタルプラットフォームであるBale Propertiです。

Bale Propertiを通じて、BTNは521以上の不動産リストを促進し、オンラインで平均780件の住宅ローン申請を達成し、426の開発パートナーと不動産エージェントと協力しました。このプラットフォームにより、住宅ローン申請プロセスを平均3日で処理し、デジタル住宅ローンへの一般市民のアクセスを拡大することができます。

さらに、BTNは持続可能性に基づくさまざまなイノベーションも提供しており、その1つは廃棄物管理に基づく住宅ローン分割払いのプログラムです。このプログラムにより、顧客は支払義務の円滑な維持を維持しながら、環境管理に貢献することができます。

一方、BTNはまた、特に中小規模の住宅開発者の能力と能力を奨励することによって、供給側のエコシステムの強化の一環として、BTN Housingpreneurプログラムを開発しています。このプログラムは、より健康で生産的で持続可能な住宅エコシステムの創造を目的としています。

今後、BTNは、国家住宅プログラムを継続的に支援するというコミットメントに沿って、2026年までに240,950ユニットの住宅ローンを分配することを目標としています。デジタルエコシステムの強化、持続可能性に基づくイノベーション、およびさまざまな利害関係者とのコラボレーションを通じて、BTNはインドネシアの人々のためのより包括的、統合的、持続可能な住宅金融ソリューションを引き続き提供します。