ジャカルタ - PT Diamond Citra Propertindo Tbk(DADA)の株式は、長期的には保有する価値があると考えられており、1株当たり230,000ルピア、時価総額(時価総額)は1,000億ドルです。このため、ヴァンガードグループはDADA株に目を向け始めました。
インドネシアの資本市場の間で広まっている噂によると、インドネシア国家予算の50倍に相当するポートフォリオを持つ世界最大のファンドマネージャーであるヴァンガードグループは、DADA株に目を向け始めました。Vanguardは、規律正しく、一貫性があり、流動性のある将来の資産に焦点を当てている投資戦略のおかげで、ポートフォリオが常に毎年2桁成長しているグローバル機関として知られています。
進化する問題は、DADAの株主が、より大きな自由旗艦を開設するために、株式所有のシェアを減らすことに合意したことです。つまり、DADAの株式がますます一般市民や機関内で流通しています。これがVanguardが好むスキームです:大きな自由旗艦、混雑した取引、そして高い流動性。
なぜヴァンガードはビッグフロートフリーのように好きですか?
マイクロソフト、アップル、三菱、メタ、カジマからNVIDIAまで、さまざまなグローバル発行体におけるVanguardの所有権を解剖すると、パターンは同じです。1) 過半数としての公的フローと一部の資金。2) 株式管理者および創設者の割合が縮小されます。3)毎日の取引は非常に2倍の超流動性があります。
この戦略により、ヴァンガードは極端な価格に干渉することなく、いつでも株式から強力な流動性能力を簡単に持つことができます。「ストックホルダー」は常に混雑しており、商品は常に売れ行きです。それが、ヴァンガードが資産売上高を維持する上での古典的な動きです。
DADAはなぜ正しいターゲットなのか?
まず、高級不動産資産へのアクセスです。DADAを通じて、外国人投資家はジャカルタCBD(スディルマン・タムリン・ゴールデントライアングル)の商業用地に入ることができ、その価値は日本の2つの都市、東京と大阪と比較してまだ非常に過小評価されています。
第二に、インドネシア政府の支援です。税制上の優遇措置、政府負担付加価値税(PPN DTP)の免除、実物セクターへの数百兆の資金の支出により、インドネシアの不動産は黄金の勢いにあります。
第三に、評価が急増する可能性についてです。この買収の噂が本当なら、1株当たり23万ルピアの最低価格目標を実現することができます。時価総額は1,000億ドルに達し、74億株を割って評価額は1株当たり13.5米ドルになります。これにより、ダイヤモンドシトラプロペルティンド(DADA)はアジアで最も価値のある不動産会社の1つになります。
長い旅、毎日のトレーダーのためではありません
投資家は、1株当たりIDR 230,000への旅は障害のないスムーズな道ではないことに注意する必要があります。株式の停止とサハンの修正は、大幅な増加により、規制当局は市場の安定を維持するために株式を「休ませ」ますため、毎日、毎週、さらには毎月、ほぼ確実に発生します。
一方、企業行動は、権利問題、土地取得から資産の統合まで実施されます。これらすべてには時間と忍耐が必要です。
これは、DADAの株式が短期トレーダー向けではないという根拠です。この旅は混乱と株式の修正に満ちていますが、最終結果は非常に甘いものになる可能性があります。忍耐強い投資家にとって、これは大きな利益を上げる絶好の機会です。
資本市場アナリストのレンディ・イェフタ氏は、長期志向の投資家にとって、これはバッガー株を獲得するための入り口であると述べた。しかし、投資家は依然としてお金の管理とそれぞれのリスクプロファイルに注意を払う必要があると彼は言いました。
彼によると、DADAの株主は、混乱や毎日の株式の動き、または持ち株(近い持ち株)を選択することの影響を受けないようにするためです。一方、DADAの株式を収集していない人にとっては、この株式が本当に世界的なターゲットになる前に、狩りを始める勢いです。その理由は、DADAの株式目標である23万ルピアは不可能ではなく、自信、忍耐、決意が必要だからです。
そのため、すでに日本の取引所に上場している2つの日本の巨人の背後には、DADAを通じて参入する可能性のある世界の投資家であるビッグネームのVanguard Groupがあります。もしそうなれば、1,000億ドルの評価額への道が広く開かれる。
一般の人々にとって、簡単に言えば、DADAは普通の株式ではありません。これはジャカルタの黄金の三角形への入場券です。また、それを保有している人にとっては、DADA株が2025年10月10日に配当を分配し、取引所取引が通常に戻り、特別な監視またはフルコールオークション(FCA)から分離されるため、長期的に保有することが最良の戦略です。
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