ジャカルタ-PT銀行タブンガンネガラ(ペルセロ)Tbk(BBTN)またはBTNは、住宅所有ローン(KPR)の住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)スキームにおいて、PTサラナマルチグリヤクアンガン(ペルセロ)別名SMFからの高いローン利息負担について不満を述べています。
BTNの社長であるニクソンL.P.ナピトゥプルは、SMFからのローン利息が4.45%に達したのに対し、BTNは5%の固定利息で補助金を受けた住宅ローンを一般にのみ分配できることを明らかにしました。
「したがって、どちらも政府機関ですが、FLPPの資金調達にとって非常に高価であると感じている金利引き下げを調整できるようにお願いします」とニクソンは、8月22日金曜日に引用されたジャカルタのセナヤンにある国会議事堂複合施設での委員会VIとの公聴会(RDP)で述べました。
FLPPの当座預金利は0.50%とSMFローンは4.45%という現在のスキームにより、BTN補助金付きNIM KPRは3.51%の水準にとどまっています。
示されたプレゼンテーションに基づいて、ニクソンは、SMFローン利子をわずか25ベーシスポイント引き下げることができれば、BTNを助成するNIM KPRは約7ベーシスポイント増加する可能性があると評価しました。
「FLPP SMFローン金利が25bps低下したことで、補助金付きKPRのNIMを7bps増加させる可能性があります」と彼は提示されたデータで述べました。
彼はまた、政府がFLPPの資金調達スキームを見直すことを望んでいた。「課題は、SMFローンの金利が高すぎるため、NIMが依然として業界平均を下回っていることです」とニクソン氏は述べています。
以前、政府は今年、FLPPクォータ目標を350,000ユニットに正式に引き上げました。
これは、2025会計年度の政府投資国財務長官の予算細分(999.03)における予算資金調達の詳細の決定に関する2025年の財務大臣令第49号の改正に関する2025年の財務大臣令(KMK)第235号に記載されています。
この規制では、2025年のFLPPクォータ目標は当初22万戸に設定されていましたが、現在は13万戸増加して35万戸になります。
「低所得者に住宅を提供する必要性に対する住宅部門に対する政府の支援の一形態として、2025年までにFLPPプログラム目標を130,000戸、当初は22万戸から35万戸に引き上げる必要があります」と、7月25日金曜日に引用された規制を読みます。
FLPPクォータの追加は、2025年国家予算(APBN)の投資金融配分の調整も伴いました。
2025年のKMK 235の附属書に基づき、政府はFLPPプログラムに35.2兆ルピアを割り当てました。
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