ジャカルタ - 住宅・入植地域省(PKP)の18平方メートルの建築面積を持つ補助金付きハウスをリリースする計画は、批判を浴びています。コミュニティからだけでなく、開発者、オブザーバー、建築家などの他のサークルからも。
土地面積制限、床面積、および住宅ローン住宅/住宅金融流動性ファシリティファシリティの実施における住宅販売価格制限に関するPKP番号/ KPTS / M / 2025大臣の法令草案に含まれる補助金付き住宅の最小面積に関する規則を変更する計画、ならびに住宅頭金補助金の額。
草案では、補助金を受けた住宅の建物面積は、以前の21平方メートルから18平方メートルに減少したと述べられています。一方、最低土地面積も60平方メートルから25平方メートルに減少します。
この変更の存在は、低所得者(MBR)、特に土地が限られている都市部における補助金付き住宅の選択肢を拡大し、拡大することを目的としています。18平方メートルの補助金付き住宅の価格は、場所に応じて1億800万ルピアから1億2000万ルピアの範囲と推定されています。
補助金を受けた住宅の建物面積を変更する計画が脚光を浴びています。18平方メートルの建築面積を持つ家は、占有には適していないと考えられています。
補助金を受けた家の面積は18平方メートルで、住宅が不適当であると考えられるため、ソーシャルメディア上のネチズンのパロディにもなり、それを「Subsi-DIE」と呼んでいます。さらに、ソーシャルメディアXのユーザーは、この補助金付きハウスRSS別名非常に狭い一度限りの補助金ハウスについても言及しています。
この補助金を受けた家は、都市計画オブザーバーのヤヤット・スプリアトナからも強い批判を受けた。彼によると、政府は補助金を受けた住宅の面積を決定する際の経済的アプローチだけでなく、心理的および社会的側面を考慮する必要があります。
「18メートルや24メートルの家を作りたい場合、アプローチは経済的だけではありません。心理学と、人間の行動を形成する空間についても考えなければなりません」とYayatは言いました。
Yayat氏によると、建築面積18平方メートル、土地面積25平方メートルの補助住宅政策は、人間の宇宙ニーズの基準からはほど遠い。彼はまた、1人の子供を制限するための規則を伴っていたために成功した中国のミニマリスト住宅政策を比較しました。
「中国では、家族の数が限られているため、それを行うことができます。インドネシアでは、それを支持する人口政策はありません。したがって、狭い家の実施は非常に困難です」とYayat氏は説明しました。
さらに、ヤヤット氏は、この家は単なる住む場所ではなく、子供たちの未来を成長させ、教育し、形作るためのスペースでもあると強調しました。狭すぎると、ストレス、学習スペースの制限から家族の葛藤に至るまで、心理的および社会的にも深刻な影響を与えます。
「スペースは人生の一部です。家を建てるだけでなく、住民の生活の質を忘れてください」と彼は言いました。
家の面積は、睡眠活動、食事、料理など、居住者のためのスペースの容器に密接に関連しています。言い換えれば、家は単なる避難所以上のものです。
住宅の面積は確かにその中の居住者の適格性、快適さ、健康に影響を与えます。家の中に住人が多ければ多いほど、快適な住居を作るためのより多くのスペースの必要性があります。
このため、建物の最小面積は住みやすい家の指標に含まれています。
実際、インドネシアの理想的な住宅面積に関する参考になることができる規制はすでにあります。まず、健康でシンプルな家の建設のための技術ガイドライン(Rs Sehat)に関する和解地域インフラ大臣(Kepmen Kimpraswil)番号403 / KPTS / M / 2002の法令があります。
一般に、一人当たりの最低スペースニーズの基準は7.2平方メートルです。つまり、家に3人が住んでいる場合、建物の面積は少なくとも21.6平方メートルです。
一方、世界保健機関(WHO)は、理想的な住宅面積は12平方メートルであると述べた。したがって、建物に3人が住んでいる場合、それは36平方メートルの面積を必要とします。
ラン側では、都市部の住宅環境計画手順に関するSNI 03-1733-2004は、住宅の理想的なスペース面積は一人当たり9平方メートルであると述べています。1つの家に3人が含まれている場合、家の面積は36平方メートルであるべきです。このサイズでは、家の運搬能力と居住者に対する容量が計算されています。
そのため、インドネシア建築家協会(IAI)の会長であるジオルギウス・ブディ・ユリアントは、住みやすさと社会的影響の両方の観点から、多くの基本的なことに疑問を呈しました。ジオルギウスは、このサイズにより、避難所の基本的な機能を技術的に満たすことができると評価しました。
都市環境における人間の最小移動空間ニーズの基準(1人あたり4.5平方メートル)と比較すると、規制されている宇宙容量は非常に限られています。特にそれが複数の人間に住んでいるならば。
「この家はもはや成長と発展の場ではなく、生き残るための場所にすぎません」と彼はコンパスを引用して言いました。
狭すぎる住宅面積は、家庭内の社会的相互作用の質を低下させる可能性があり、それが周囲の環境に広がる可能性があります。
「限られた空間での緊張は、健全な空間なしに蓄積する傾向があり、脆弱で攻撃的な社会的結束の状況を作り出します」とジオルギウスは説明しました。
このような状況では、家の居住者間の相互作用も、特に日常活動をより広く必要とする子供や高齢者との家族では、長期的な対立に変わる可能性があります。
都市計画と建築の側面から判断すると、このような面積の住宅は、実際には都市社会の生態系に長期的な圧力をかけます。
「このアプローチは、手頃な価格の問題を緩和する代わりに、住民を新しい貧困サイクル、すなわち空間的貧困と生活の質に突入させる可能性があります」と彼は言いました。
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