ジャカルタ - COVID-19パンデミックは、ほぼすべてのビジネスセクターが落ち込んでいます。ショッピングセンターやモールは、ウイルスの流行の直接的な影響を感じるセクターの一つになります。COVID-19の普及を減らすために政府が実施する大規模な社会制限政策(PSBB)は、モールの占有率がますます低迷しています。
DKI Jakarta などでは、ショッピングセンターを直接対象とする特別なポリシーが存在します。現在、モールの訪問率は、移行期のPSBBの制定中にわずか50%に制限されています。それだけでなく、新しいポリシー、すなわち21.00 WIBで最も夜の営業時間の制限があります。
コリアーズ・インターナショナル・インドネシアのシニア・アソシエイト・ディレクター、フェリー・サラントは、この状態が原因でショッピングモールの多くの小売業者がより落ち込み、落ち込む原因になったと語った。その結果、彼らの中には生き残ることができず、事業を閉鎖せざるを得なかった人もいました。
「したがって、これらの小売業者はモールに入ってくるトラフィックが不足しており、取引も減少しているので、生き残れないものもあり、稼働率にも影響を与えることになります」と、彼は12月6日(水曜日)の仮想ディスカッションで言いました。
フェリーは、ショッピングセンターでの訪問の欠如は2021年に続くと言いました。ますます多くの起業家がショッピングモールで小売りを続けないことを選択する場所。
政府、ジャワ・バリルにPSBBを実施最近、ジャカルタ地域にPSBBが適用されているだけではありません。政府は、COVID-19と国家経済回復(KPC-PEN)エアランガ・ハルタルトの取り扱いに関する委員会の委員長を通じて、ジャワとバリでPSBBを実施することを決定しました。目標はCOVID-19の広がりを抑制する以外の何物でもない。
新しいポリシーは1月11日に発効し、1月25日に終了します。また、より伝染性と呼ばれるCOVID-19の新しい変異体の発見を政府が認識することを期待しています。
この決定は、COVID-19の取り扱いを加速するために、大規模な社会制限に関する2020年の政府規制(PP)番号21に従っています。
フェリーは、PSBBが強化され、モールの訪問者の数も減少した場合、これらの小売起業家のほとんどは生き残ることができないと言いました。つまり、小売業の起業家はすでに倒産の危機に瀕しています。
「これらのテナントの中には、非常に重要な部分があります。これは、モールの状況が大幅に減少して生き残ることは困難であることを意味します。特にパンデミックがある場合、多くの人が生き残ることができない可能性が高く、ショッピングセンターからの家賃にも影響を与えます」と、彼が言いました。
さらに、フェリーは、小売ビジネスは群衆や群衆に焦点を当てたビジネスの一種であると言いました。群衆や群衆がいない場合、売り上げも減少します。一方、COVID-19パンデミック中の群衆は厳しく禁止されています。
「彼らが群衆を必要とするモールに対し、群衆はパンデミックの間に避けられ、小売業者のパフォーマンスに紛れもなく影響を与えるものです」と、彼が説明しました。
多くのモールは閉鎖され、販売されていますインドネシア・ショッピングセンター管理協会(APPBI)のアルフォンサス・ウィジャジャ会長は、psbbの新しい方針はジャワ島とバリ島では厳しく、多くのモールやショッピングセンターを閉鎖する可能性があると述べた。なぜなら、今、この分野の経済は正常に戻っていないからです。
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「ショッピングセンターが事業を閉鎖したり、売却したりする可能性があるだろう」と彼は1月6日(水曜日)に記者団に語った。
アルポンサスは、この政策は経済の動きを妨げ、小売セクターを悪化させると説明した。
「この制限は、まだ徐々に続いているにもかかわらず、実際に動きを生み出し始めた経済の再阻害につながることは確かだ」と彼は言った。
以前は、COVID-19と国家経済回復委員会(KPC-PEN)エアランガ・ハルタルト委員長は、限られた制限の適用はジャワ州とバリ州の州によって行われたと述べた。
この方針を取るに当たって、Airlanggaは、政府がウイルス感染のリスクゾーン、隔離ベッド摂取比およびICUのようなCOVID-19の取り扱いの動向に関するデータを見ていると言いました。さらに、政府はCOVID-19の積極的な症例が14.2%に達しているとも見ています。
Airlanggaによると、州、地区、または都市の社会的制限は、COVID-19の取り扱いに関連するパラメータを満たす必要があります。他のパラメータの中でも、死亡率は3%の国家死亡率を上回っています。その後、回復率は全国の82%を下回っています。
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さらに、全国の活動的な症例の下での活動的な症例は14%、隔離ベッドの病院とICUは70%を超える。
強化される制限は次のとおりです。
1. オフィスからの作業を制限する(WFO)。WFOは25%、自宅からの作業(WFH)は75%になります。
2. 教育と学習活動はオンラインのままである。
3. 基本的なニーズの不可欠なセクターは、まだ100パーセント動作しますが、健康プロトコルで動作します。
4. 19.00 WIBまでショッピングセンター、別名モールの営業時間に制限が行われます。25%のレストランと食品の注文は取り除く必要があり、配達は開いたままにすることができます。
5. 建設は依然として厳格な健康プロトコルと礼拝の家が50%に制限されて100パーセント実行されています。公共施設は一時的に閉鎖され、交通手段はさらに規制されています。
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