ジャカルタ-不動産会社の1つであるPTSentul City Tbkは、不運な運命をたどりました。不動産業界の低迷とCOVID-19のパンデミックが続く中、2020年に消費者から2回訴えられました。
それだけでなく、Sentulの不動産エリアのマネージャーも今年は不満足なパフォーマンスを経験しました。同社は重大な損失を被ったと記録されています。
2020年の最初の学期のSentulCityの財務諸表に基づいて、BKSL株としてコード化されたこの発行者は1,593億IDRの収益を記録しました。この成果は、前年同期と比較して59.18％減少し、3903.4億IDRに達しました。
Sentul Cityの収益の減少は、既成の土地、住宅、ショップハウス、およびアパートの売却によるもので、前年同期の3079.2億IDRから755.4億IDRに大幅に減少しました。
市の管理職では、セントゥル市もルピアの減少を記録しました。 Rpから380.8億ルピア。 454.1億。ホテル、レストラン、遊園地だけが23.39パーセントの成長を記録して456.7億ルピアに達した。
その結果、2020年の最初の学期にSentulCityは2344.9億IDRの純損失を記録しました。 2019年の最初の学期であったとしても、彼らは依然として419.2億IDRの純利益を記録しました。
ビントロ家が訴えたSentul Cityの消費者からの最初の訴訟は、2020年8月7日金曜日に中央ジャカルタ地方裁判所（PN Jakpus）を通じてBintoro家から提起されました。破産宣言事件番号35 / Pdt.Sus-Pailit / 2020 / PN Niaga Jkt.Pst 。
この訴訟は、Ang Andi Bintoro、Linda Karnadi、Meilyana Bintoro、Jimmy Bintoro、Silviana Bintoro、DennyBintoroに代わって提起されました。 Sentul Cityは、Bintoro家によって破産で訴えられた会社の背景を説明しました。これは、最初はJl Adora Drive No. 15、Cluster Habiture、Sentul Cityの成熟したプロットオブジェクトとの売買契約（PPJB）が原因で発生しました。ボゴール。
以前は、成熟した区画は、それぞれ2014年3月18日および2014年8月20日付けの引渡し招待状に従って引き渡されていました。しかし、同社によれば、ビントロ家はこれに従わなかったという。
PPJBに従い、破産申請者は会社に29,319,000,000ルピアの金額を提出しました。お金の配達は、成熟したロットを構築するバイヤーの義務を提供しました。
事件に基づいて、Sentul Cityは、破産の申請者である買い手に借金がないと感じました。成熟したロットを買うために渡されたお金だからです。
参考までに、BintoroファミリーはPT Olympindo Multifinanceの所有者であり、2018年4月から社名をPT Jtrust Olympindo Multi Finance（JTO Finance）に変更しました。この名前の変更は、JTrust AsiaPteの後に発生しました。 Ltd.は同社の株式の60％を取得しました。
同社の公式ウェブサイトの情報によると、JTOファイナンスのメインコミッショナーはAng Andi Bintoro、コミッショナーはJimmy Bintoro、副社長はMeilyanaBintoroです。
同社の主な事業には、新車および中古車への融資、農業機械への融資、機器およびその他の機械への融資、土地および建物および運転資金への融資、および生産的および消費的目的の両方に対するその他の融資が含まれます。
アルフィアン・ティトが訴えたSentul Cityに対する2回目の訴訟は、債務返済義務の延期（PKPU）の要求を提出したAlfian TitoSuryansyahという名前の消費者からのものでした。
PKPUは、2020年11月13日に中央ジャカルタ地方裁判所（PN）の商事裁判所に、事件番号387 / Pdt.Sus-PKPU / 2020 / PN NiagaJkt.Pstで提出されました。この訴訟における申請者の弁護士は、被告としてのSalim The Atmaja、SHおよびSentulCityです。
「PKPU申請者を完全に受け入れて許可します。PKPU/PT。SENTULCITY、Tbk申請者は、評決が宣告されてから最大45日間、一時債務支払い義務（PKPUS）を停止することを宣言します。」分類レターからプチタムを読んでください。債務返済義務の延期の場合。
この訴訟は、Sentul Cityが土地と建物をPKPU申請者、つまりAlfian TitoSuryansyahに引き渡さなかったために提起されました。 Alfianは、SentulCityの土地と建物の購入者です。
中央ジャカルタ地方裁判所の商事裁判所の裁判官は、債務返済義務の延期（PKPU）を監督する監督裁判官として任命されました。これには、ロニー・プルワント・プルバ、ラフシャディ・アザリ・ソエディロ、ヨピ・グナワンがキュレーターおよび管理者として省に登録されています。法と人権人間。
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「PKPU被告が暫定PKPUで宣言された場合、またはPKPU回答者が破産したと宣言された場合にキュレーターチームとして任命された場合に管理チームとして行動し、PKPU回答者にこの訴訟のすべての費用を支払うように罰する。 「声明を読んだ。
Sentul Cityはまた、破産訴訟に関して彼らの声を開いた。インドネシア証券取引所（IDX）への説明の中で、Sentul City TjetjeMuljantoのマネージングディレクターとSentulCity Iwan Budiharsanaのディレクターは、同社に対してPKPU申請があったことは事実であると説明しました。
「PKPUから請願された会社の背景は、Jalan Gunung Kelimutu Number 78にある土地と建物の売り手としての会社（PKPU被告）が土地と建物の買い手としての（PKPU請願者）に土地と建物を引き渡していないためです。建物」とIDXへの回答書に両方を書いた。 、11月25日水曜日に引用。
手紙の中で、PKPUペティショナー（アルフィアン）は、売買契約No. 0090 /に基づいて、Sentul市のGreen MountainClusterのJalanGunung Kelimutu Number78の土地と建物を購入したと述べられていました。 2015年3月6日のGMT / PPJBTB / SC / III / 2015。
購入価格は901,735,020百万ルピアでした。土地と建物の引き渡しは2017年5月31日に行われるべきでした。しかし、これまでSentulCityは購入者またはPKPUペティショナーへの引き渡しを行っていません。
ただし、Sentul Cityの経営陣は、この値が事業継続性と運用活動に重大な影響を与えなかったことを強調しました。 PKPUペティショナーの問題を解決するための取り組みは、PKPU申請者を招待して、当事者にとって最善の解決策を検討し、見つけることです。
Sentul Cityは、PKPUペティショナーへの支払いを実施するための資金源とメカニズムは、合意された場合、会社の現金から取得されると述べました。
株価パフォーマンスインドネシア証券取引所（IDX）は、ビントロ家に訴えられた後、2020年8月10日にPT Sentul City Tbk（BKSL）の株式を一時的に停止または停止しました。しかし、2020年8月12日、IDXは一時停止を解除することを決定しました。私が証券取引を行って以来、すべての市場でBKSL証券の取引を行っています。
この決定は、PT Sentul CityTbkでの取引の一時停止に関する2020年8月10日付の取引所発表番号終了-SPT-00007 / BEI.PP1 / 08-2020に言及しています。インドネシア証券取引所の説明請求の説明に関する2020年8月11日付のSentulCity Letter No. 65 / SC-CS / VIII / 2020。
ただし、BKSLの株価は依然として1株あたり50ルピアにとどまっています。調査によると、BKSLの1株あたり50ルピアの株価は2020年2月25日から続いています。
6月初旬、BKSLの株価は1株あたり54ルピアまで上昇しました。ただし、この記事が作成されるまで、SentulCityの株式はgocapレベルから移動しませんでした。
参考までに、Sentul Cityの株価は、2007年にRpの価格で最高水準に達しました。 2008年の世界金融危機に見舞われる前の1株あたり800。1997年からIDXに参加している同社は、Rpのレベルに戻ることすらできていません。 1株あたり400で、インドネシアで取引される傾向があります。途中で一株あたり約Rp100の価格。
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