バリ島 - バリ島の土地マフィアは、単なる野心的な犯罪者集団ではありません。その背後には、公証人、弁護士、さらにはPPAT役員を含むきちんとしたネットワークがあります。
これは、土地マフィアタスクフォースの議長であり、BPNバリの紛争管理および処理の責任者であるハルディャンシャによって言われました。
「土地マフィアは、土地を資本化する特定の目的を持つグループです。彼らは決して単独で立ち上がらない - 少なくとも3つの当事者、そして常に彼らの中で相互主義の共生がある」とハーディャンシャは言った。
2025年を通じて処理された事件から、ハーディャンシャは、彼が皮肉なトーンで「クールなデザイン」と呼ぶモードを明らかにしました。
方法: シンディケートは、他人の土地証明書に関する情報を取得し、警察に偽の紛失報告書を作成し、地元政府でサポートドキュメントを完成させ、PNBに代わりの証明書を提出します。
正式な証明書は所有者の手元にあるが、代替証明書は彼らの名義で発行されている。
さらに驚くべきことに、公証人や弁護士はこのスキームの被害者ではありません。彼らはスキームの一部です。
「弁護士、公証人 - それが私たちが調査したものです。その結果、彼らは現在、調査対象であり、プロセスは完了しました」とハーディャンシャは言いました。
外国投資の磁石であるバリ島は、独自の罠も抱えています。
ハーディニャスは、一般に説明されることは少ない明確な線を引き出した。被害を受けた外国投資家のほとんどは、土地マフィアの犠牲者ではなく、普通の詐欺の犠牲者です。そして、その違いは致命的な法律です。
「まだ人から人への場合、それはまだ詐欺のカテゴリーです。多くの当事者が関与し、土地管理の領域に入ったときに、土地マフィアの分類に入った」と彼は言った。
彼は昨年処理されたPMAの1つのケースについて語った。
外国人投資家は、土地の許可を取り扱うために地元住民に権限を与えます。
権力は悪用され、所有権を転送したかのように使われました。お金は手を変えます。土地はそうではありません。
「このPMAは土地を支配したいが、それは不可能です。なぜなら、土地を持っている人は、転送する権限を与えていないからです」とハーディャンシャは言いました。
容疑者は現在有罪判決を受けている。しかし、投資は依然として停滞している。
このすべての混乱の真っ只中、ハルディサヤは信じがたいほど単純な解決策を提供しました。
バリ島で土地を購入する前に、BHUMI ATR / BPNを開くだけです — 無料で、オフィスに行く必要なく、どこからでもアクセスできます。
所有権、地域、証明書のステータスに関する基本情報がそこにあります。BPNオフィスでの直接チェックには、重複の可能性と訴訟のステータスが含まれ、費用は50,000ルピアまでです。
「安い価格と、土地の合法性を自分で確認せずにすべてが解決できるという説得力のある説得力にあまりにも簡単に信じないでください」と彼は言いました。
1つの小さなステップ。1つのクリック。それが、スムーズに進行する投資と、法廷の廊下で終わる投資を区別するものです。
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