2026年上半期までの補助住宅の実現は24%減少、これが原因

ジャカルタ - 2026-2031年インドネシア全住宅開発協会(Apersi)のDPP会長であるDeddy Indrasetiawanは、2026年上半期までの補助金住宅建設の実現は、前年同期と比較して24%減少したと述べた。

デディ氏は、この減少は、土地の制約、許可プロセスから、中東の紛争の影響を受けた建設材料の価格の上昇に至るまで、多くの要因の影響を受けていると説明した。

これは、7月21日火曜日、ジャカルタで開催された2026-2031年の奉仕期間のアペシ・マサ・バクティの理事会就任式の一環として、デディが記者団に語ったときに明らかにされました。

「前年比で第1四半期の補助金住宅目標の達成は24%減少しました。これは、土地の入手可能性と関係しているのは間違いないでしょう。ライセンスと材料の上昇に加えて、」と彼は言いました。

デディ氏によると、この状況により、一部の開発者は破産に至るまで、圧力にさらされています。

「実際には崩壊ではなく、彼らはすでに「絞り込まれ」、すでに終わりに達しています。したがって、彼らは既存の土地を消費するだけです、しかし購入した土地はLSDにさらされています」と彼は言いました。

彼は、開発者は保護された田畑政策(LSD)の影響を受けた土地に対する補償を受けなかったと付け加えた。Deddy氏によると、食品担当調整官(Menko)のズルキフリ・ハサン氏との会談の結果に基づいて、土地を利用し続けたい開発者は、LSDのカテゴリーに分類され、代替土地を提供する必要があります。

「昨日、私たちはズルハス氏に会いました、彼はそれがしたいなら(土地は依然として使用される)、私たちはそこにあった広さの3倍の広さを変える必要がありますと言いました。それはモラトリアムが署名される前に、モラトリアムが署名された後、その土地でなければならなかった」とDeddyは言った。

それでも、Deddy氏は、LSDの問題が発展し始めていると述べた。Apersiは、住宅地帯にある開発者の土地をLSDカテゴリに分類されないように監視するために、Apersiの各地域管理委員会(DPD)にタスクフォース(タスクフォース)を結成しました。

「イベントの合間に、私は空間管理局長(ATR / BPN省)のSuyus氏とLSDの進展について話しました。彼は7月末に完成し、8月に立ち上げられる準備ができていると述べました」と彼は説明しました。

さらに、LSD政策の影響を最も受けている地域は西ジャワとバンテン、特にタンゲランリージェンシーであるとDeddy氏は述べた。

「最も重いのは、西ジャワとバンテンのスイユス氏が言った場合です。バンテンは主にタンゲランリージェンシーです」と彼は付け加えました。

Apersiは、2026年までに約12万戸の補助金住宅を建設することを目標としていることが知られている。デディは、Apersiの2026-2031年の奉仕期間の理事会就任式での挨拶で、住宅・居住地域大臣(PKP)のMaruarar Sirait(Ara)から質問を受けたときに、これを伝えた。

「12万(今年は)準備ができています」と彼は結論付けました。