2022年以来、ニアス諸島での補助金住宅の実現が停止した理由が明らかにされました

ジャカルタ - 住居のニーズが依然として高い中、ニアス諸島の補助金住宅建設の実現は、長い間停止していることが判明しました。

実際、この地域の住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)スキームを通じて住宅補助金を分配することは、2022年に最後に実現されました。

この情報は、6月11日木曜日、ジャカルタのニアス・レジェンシー、ニアス・ノルト、ニアス・バハト、ニアス・サルトゥン、グヌンシトリ市からなるニアス諸島全域の地方自治体の長との間で、住宅・居住地域大臣(PKP)マルーアラ・シライト、人民住宅貯蓄管理庁(BP Tapera)との間の聴聞会で明らかにされました。

会議では、ニアス諸島は、補助金住宅への人々のアクセスがまだ非常に限られているため、政府の特別な注意を払う地域の一つでした。

BPタペラ・ヘル・プディョ・ヌグロホ委員は、北スマトラ島の西部の島々は、土地の利用可能性がまだ十分であり、住居のニーズが継続しているため、住宅開発の可能性がかなり大きいと評価されていると述べた。

しかし、この可能性は、補助金住宅を建設するための開発者の関心を引き付けることができていません。

公聴会で浮上した問題の1つは、島嶼部における材料と建設費の高さでした。

この状況により、現在適用されている補助金住宅の価格は、現場での実際の開発状況に完全に適合していないと考えられています。

その結果、開発者は、陸上地域よりも物流コストが高い地域で補助金住宅を建設するときに、事業の採算性を維持するという課題に直面しています。

この状況に対応して、PKP大臣のマルウアラル・シライトまたはアラは、特に島嶼部と特別な特性を持つ地域のために、補助住宅価格政策の評価の基礎として、さらなる調査と研究を行うよう要請した。

この調査は、ニアスなどの地域での住宅建設コストに関するより正確な概要を提供することが期待されています。したがって、実施される政策は、現場の状況により適合することができます。

FLPPによる補助金住宅の建設は依然として課題に直面しているが、政府は他のプログラムを通じて住居に適した人々のアクセスを拡大することに引き続き取り組んでいる。

そのうちの1つは、2026会計年度(TA)にニア諸島全域で割り当てが増加した自発的な住宅刺激支援プログラム(BSPS)です。

北スマトラ州の2026年BSPS割り当て計画に基づいて、ニアスリープンティリージェンシーは528ユニットの支援、グヌンシトリ市300ユニット、西ニアスリープンティリージェンシー653ユニット、南ニアスリープンティリージェンシー526ユニット、ニアスリープンティリージェンシー400ユニットを受け取ります。

この追加の支援は、地方政府によって肯定的に受け入れられ、依然として22%の範囲にある地域の貧困率を下げることが期待されています。

住居が不適切であるという問題に加えて、多くの地方自治体は他の住宅ニーズも伝えています。

これは、教育地域への支援、住みやすい家屋の提供、それぞれの地域でまだ宿題となっている住宅バックログの処理から始まります。

その後、PKP省とBP Taperaは、ニアス諸島での住宅プログラムの社会化を強化し、コミュニティが利用可能なさまざまな支援と融資スキームをよりよく理解できるように計画しています。

したがって、BP Taperaは、地方自治体、開発者、銀行、銀行、その他の利害関係者からなる住宅エコシステム全体との調整を強化することにコミットしています。

「私たちは、ニア諸島地域の補助金住宅の分配の実現を改善するために調整を強化します」と、彼は6月12日金曜日の書面による声明から引用して述べました。

この調整を通じて、政府は、ニア諸島の人々の居住に適した、手頃な価格で質の高いアクセスがよりオープンになり、インドネシアの最遠隔島嶼地域における貧困削減と人々の福祉の向上を支援することを望んでいます。