三菱カジマがDADAを上場する裏口上場の噂

ジャカルタ - PT Diamond Citra Propertindo Tbk(DADA)の株式は、日本の2つの大手企業、三菱不動産株式会社と Kajima CorporationがDADAを通じた後部上場のステップを模索しているという噂が広まった後、資本市場投資家の注目を集めています。

資本市場オブザーバーのデブリン・ガブリエルによると、この憶測をPT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk(PANI)のケースなどの以前の企業行動と区別するのは、関係者の世界的な規模であり、今回は時価総額数百兆ルピアの公開会社が操縦の背後にいました。

興味深いことに、10.2兆米ドルのマネージドファンドを持つ世界第2位の資産運用会社であるヴァンガードグループは、日本企業の株主としてリストされています。

「もしヴァンガードがアジアの代理人を通じて出席しているのが本当なら、我々は通常の裏口上場について話しているのではなく、インドネシアの資本市場の地図を変える巨大買収の可能性について話している」とデヴリンは9月18日木曜日の声明で述べた。

DADA自体は、IPO以来の最初の配当の分配、完全コールオークション(FCA)メカニズムを通じた特別監視委員会(PPK)の終了の追求、管理者による株式の公開によるフリーフローの増加の促進など、多くの戦略的イニシアチブを実証しています。

参考までに、DADAは2020年2月14日にインドネシア証券取引所(IDX)に上場し、2,147,000,000株または発行済みおよび全額支払われた資本の29.92%を2,189億9,400万ルピアの資金でリリースしました。

一方、日本市場では、三菱エステートの株価は1株当たり3,160円~3,170円、または1株当たり348,000~352,000ルピアの範囲にあり、三菱コーポレーションは4,290円~4,332円/円または約Rp472,000~Rp481,000で取引されています。

DADAの株式と比較すると、現在もRp25~Rp11,000の範囲です。

デブリン氏は、この憶測により、DADAはこの10年間のインドネシア資本市場で最大の物語の1つになる可能性があると述べた。以前は些細なことと考えられていた株式から、DADAは今や世界の投資家にとって魅力的なマルチバッグの候補者になることができます。

2025年9月17日水曜日の取引終了時、DADAの株価は8.6%上昇し、1株当たり86ルピアの水準となった。

一方、支配株主であるPT Karya Permata Inovasi Indonesiaは、直接売却するために、2025年7月末から66.17%から65.96%に、保有株式の一部を売却し始めているようです。

基本的には、DADAの業績は改善を示し、2025年上半期の収益は前年の38.1億ルピアから53億9000万ルピアに増加しました。一方、純利益は7,165万ルピアから2億1,967万ルピアへとほぼ3倍に増加した。さらに、DADAはショップハウス複合施設や高層ビルを含む20以上の住宅プロジェクトを開発しています。その旗艦プロジェクトには、アップルコンドヴィラス、ネオキプロス、ネオアルカディア、デイブアパートメント、グアス1、プリメホメペジャテン、バナディアタウンハウスが含まれます。

基本的には、DADAの業績は改善を示し、2025年上半期の収益は前年の38.1億ルピアから53億9000万ルピアに増加しました。

一方、純利益は7,165万ルピアから2億1,967万ルピアへとほぼ3倍に増加した。

さらに、DADAはショップハウス複合施設や高層ビルなど、20以上の住宅プロジェクトを開発しました。

主力プロジェクトには、アップルコンドヴィラス、ネオキプロス、ネオアルカディア、デイブアパートメント、グエーゼル1、プリメホメペジャテン、ジャカルタとデポック地域のヴァナジウムタウンハウスなどがあります。