ジャバベカレジデンス、インドネシアの持続可能なTODエリアのパイオニア
ジャカルタ - インドネシアの主要な独立した都市地域の1つとして、ジャバベカレジデンスはジャカルタの東の回廊にあるトランジット指向開発(TOD)センターとしての地位を強化し続けています。空間計画と大量輸送を統合するTODコンセプトは、効率的で環境にやさしく持続可能な都市環境を創造するための近代的なソリューションです。
5,600ヘクタールの土地面積を持つジャバベカは、何千人もの住民と2,000以上の国内および多国籍企業の本拠地となっています。TODを提示するジャバベカのコミットメントは、市民の移動を支援するだけでなく、チカラン地域とその周辺の経済成長の触媒にもなっています。
TODの開発を支援するジャバベカレジデンスの戦略的ステップの1つは、東-西線のMRTのフェーズ3の開発のためにPT MRTジャカルタと協力することです。この路線は、バンテンのバララジャと西ジャワのチカランを結ぶ予定です。このインフラは、ジャバベカを主要な通過点にし、ジャボデタベックの巨大政治地域の通勤者やビジネスマンにより良いアクセスを提供します。
PT Graha Buana CikarangのIvonne Anggraini社長は、このステップは統合された効率的なエリアを作成するというJababekaの大きなビジョンに沿ったものであると述べました。「ジャバベカは、コミュニティのモビリティと宇宙効率を優先するエリアを作成するというビジョンを持っています。TODは、モダンで快適で環境にやさしい環境を実現するための真のソリューションです」と彼は言いました。
このMRTラインの存在は、ジャボデタベックの渋滞と大気汚染の主な原因の1つであった自家用車への人々の依存を減らすことも期待されています。MRTを使用すると、人々は快適で安全で効率的な公共交通機関を楽しむことができます。
MRTラインに加えて、ジャバベカは他の様々な大量輸送サービス、すなわちAOシャトル、ダムリ、プリマジャサ、そして最近ではスワタントラS01ジャバベカを提供しています。AOシャトルはジャバベカからジャカルタの様々な戦略地域への直接輸送を提供し、ダムリはジャバベカからスカルノハッタ空港への直行ルートを提供し、プリマジャサはバンドンへのジャバベカルートを提供し、最新のスワタントラ01フィーダー統合は他の交通機関に接続しています。この近代的な交通手段は、チカラン駅 - プレジデント大学ルートを持っています。この存在は、より速く、より効率的なモビリティソリューションを提供する
「この公共交通機関のさまざまな選択肢の存在は、ジャバベカ市の住民の移動を促進するという私たちのコミットメントの具体的なステップです。ジャバベカのTODは交通だけでなく、住民に統合された生活体験を提供することでもあります」とIvonne氏は付け加えました。
ジャバベカレジデンスでのTODコンセプトの適用は、環境と社会の両方に大きなプラスの影響を与えます。公共交通機関と住宅地の統合により、ジャバベカの住民はより実用的で効率的な生活を送ることができます。優れたアクセシビリティにより、人々は駅や公共交通機関の停留所と統合された場所まで歩いたりサイクリングしたりすることを奨励します。
さらに、TODは環境にもプラスの影響を与えます。自家用車の使用削減は、炭素排出量の削減に役立ち、気候変動を克服するための世界的な取り組みを支援します。ジャバベカのTODエリアは、住宅、商業、緑のオープンスペースを組み合わせて、バランスの取れた環境を作り出し、健康的なライフスタイルをサポートするように設計されています。
TODの存在はまた、ジャバベカレジデンスエリアへの投資価値を高めます。公共交通機関と統合されたエリア周辺の不動産は、居住者に快適さと効率性を提供するため、より高い販売価値を持つ傾向があります。
TODベースの都市開発のパイオニアの1人として、ジャバベカレジデンスはインドネシアの他の地域にもインスピレーションを与えました。民間部門と政府の成熟した協力により、ジャバベカはTODベースの開発が都市化と複雑なモビリティの課題を克服するためのソリューションであることを示すことに成功しました。
「ジャバベカでのTOD開発の成功は、インドネシアの他の都市にとってインスピレーションとなることが期待されています。優れた計画と堅実な協力により、TODはコミュニティにとってより良いエリアを作成できます」とIvonne氏は締めくくりました。
近代的なインフラ、優れた交通アクセス、持続可能な開発のビジョンを通じて、ジャバベカレジデンスはジャカルタの東回廊にある優れたTODセンターとしての地位を強化し続けています。詳細については、www.jababekaresidence.com をご覧ください。