商業プロットでの247%の急増、経済的課題の真っ只中でのPANIの成功戦略

ジャカルタ - 2024年を通して人々の購買力は低下しましたが、PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk(PANI)は不動産部門で印象的な業績を記録しました。同社は6兆1000億ルピアのプリセールスを記録し、2024年の目標である6兆ルピアを上回った。

PANIのアレクサンダー・ハリム・クスマ副社長は、この成功は2024年の間に12の新しいプロジェクトの立ち上げによって支えられていると述べた。これらの製品には、市場から肯定的な反応を受けた住宅用および商業用不動産が含まれます。

「住宅と商業の両方で提供される不動産製品に対する消費者の高い関心は、PANIが提供する不動産製品の品質と付加価値に対する強力な市場の信頼を反映しています」と、1月27日月曜日に引用されたインドネシア証券取引所(IDX)の情報開示から引用されたアレクサンダーは述べています。

この成果は、世界的および国内的な経済的課題が依然として感じられているにもかかわらず、市場のニーズに合った高品質の製品を提供するというPANIのコミットメントを示しています。この成功はまた、国の不動産業界における主要なプレーヤーの1つとしてのPANIの地位を強化します。

アレクサンダー・ハリム・クスマ氏によると、この成功は、2023年12月の新株引受権を持つ資本の追加(PMHMETD)IIと2024年8月の新株引受権のない資本の追加(PMTHMETD)を通じて土地銀行を取得する戦略と切り離すことはできません。その結果、PANIの土地銀行総額は1,876ヘクタールに達し、年間プリセールス目標をサポートする戦略的基盤となりました。

6兆1000億ルピアのプリセールス総額のうち、最大の貢献は2.9兆ルピア(48%)の価値を持つ商業用地から来ました。住宅部門は1.9兆ルピア(33%)を占め、ショップハウス、ルカン、SOHOなどの商業製品は1.2兆ルピア(19%)を記録した。

アレクサンダーは、商業用地の売上高は2023年と比較して前年比247%の驚異的な成長を記録したと付け加えました。この増加は、PIK2中央ビジネス地区(CBD)の開発によって推進され、この地域の新しいアイコンとしてのNICEの立ち上げが含まれていました。NICEは、会議、インセンティブ、会議、展示会(MICE)セクターの主な推進力として機能します。

住宅のプリセールスも、PIK 2の新しいクラスターマーケティングの進歩により、最大386%(前年比)の大幅な急増を記録しました。

ショップハウス、ルカン、SOHO、倉庫などの商用製品については、前年比4%(前年比)安定した成長を遂げました。Rukan Marina Bay、Rukan Lau Pa Sat、Ruko Little Siam、SOHO Riverside Boulevard、SOHO Miami、Bizhpark PIK 2などの優れた製品がこのセグメントの主な貢献者です。