下院委員会II:HGUは190年まで独占され、これは販売のためのIKNと呼ばれています

ジャカルタ - マルダニ・アリ・セラ下院委員会II委員は、投資家が群島の首都(IKN)で最大190年間2サイクルで使用権(HGU)を取得できるようにする許可を与える政府の政策を強調した。マルダニは、政府は国民の利益を無視していると評価した。

「HGUは190年まで販売されており、これは販売用のIKNと呼ばれています。香港だけが99年間HGUを提供しているが、それほど多くは含まれていない」とマルダニ・アリ・セラは7月13日土曜日に語った。

参考までに、投資家向けの2サイクルで最大190年間のHGUの提供は、ジョコ・ウィドド大統領(ジョコウィ)によって署名されたヌサンタラ首都開発(IKN)の加速に関する2024年の大統領規則(Perpres)番号75の署名によって特徴付けられます。

規則の9パラグラフ(1)では、群島首都局(OIKN)は、最初の1サイクルを通じて土地の権利期間の確実性を保証することができます。OIKNは、契約に含まれるビジネスアクターまたは投資家に第2サイクルで再拡張を提供することができます。

より詳細には、この規則は、HGUの期間が第1サイクルで民間部門に最大95年間与えられることを認めています。第2サイクルの延長も95年間付与されます。したがって、IKNの投資家に与えることができるHGUは190年に達することができます。

民進党PKSの議長によると、IKNヌサンタラの投資家に土地保有を提供することは、何百年もかかるインドネシアにおけるオランダの植民地化のようなものです。

「オランダの侵略者だけが土地管理を非常に重視しています。指定は適切でなければなりません」とマルダニは言いました。

2つの更新サイクルは、IKNにおける使用権または建物使用権(HGB)の形での土地所有権にも適用されます。当初、IKNでの使用権は80年間付与されます。ただし、譲歩所有者は、基準と評価段階に基づいて、2回目の80年間の延長を申請することができます。つまり、HBGの場合の譲歩は160年に達します。

「すべては、短期的ではなく、長期的な利益のために守られるべきです」とマルダニは述べた。

Dki Jakarta I地区の議員も、IKNの土地保有に関する規則は憲法に反していると述べた。マルダニは、地球、水、宇宙に対する国家の支配権の原則と、1945年憲法第33条で規制されている経済部門における国民主権の原則を想起させた。

「これは明らかに、資本所有者に対する政府の偏見、投資家の甘やかし、またはより広い国民の利益の無視を示しています」と彼は言いました。

IKNにおける譲歩政策は、憲法に反する投資に関する憲法裁判所の決定番号21-22 / PUU-V / 2007に反しているとも言われています。

「憲法裁判所の判決は、そのような土地の権利を延長するという原則は憲法に反していると述べている」とマルダニは述べた。

さらに、投資家に最大数百年の譲歩を与える土地の権利に関する規制は、土地保有の不平等をさらに拡大していると言われています。マルダニは、疎外されたり疎外されたりしてきた人々が最も影響を受けると評価しました。

「先住民族、農民、漁師のように。IKNのHGUとHGBの規則は、民間部門による土地の独占を合法化しています。起業家がほぼ2世紀まで土地を支配していると想像してみてください」と、国内政府、土地、農地改革の問題を担当する下院の委員会のメンバーは言いました。

実際、マルダニによれば、基本的な農業原則の規制に関する1960年の法律第5号は、民間の独占慣行を防ぐことを政府に明確に求めています。

「もしそれが金持ちなら、いつカリマンタンの先住民族、農民、漁師、小さなコミュニティが土地にアクセスできるでしょうか?彼らは自分の土地で疎外されるだろう」とマルダニは語った。

190年までのHGUと最大160年のHGBの規則は、ジョコウィ政権によってエコーされてきた農業改革に反して、マルダニとも呼ばれます。

「農地改革のポイントは、土地の不平等を避けるためのものです。この規則により、農地改革に関するジョコウィ政府の約束は単なる約束にすぎない」と彼は締めくくった。