SMFがPMNを1兆8,900億ルピア増やすことを提案

ジャカルタ - サラナ・マルチグリヤ・クアンガンPT/SMF(ペルセロ)は、DPRの委員会XIに、2024会計年度の国家資本参加(PMN)の付加価値を1兆8,900億ルピアで提案しました。

「したがって、提案された1兆8,900億ルピアのPMNは、2024年に政府が目標とする166,000戸の住宅に資金を提供するために緊急に必要です。なぜなら、1兆8,900億ルピアで、7兆2,000億ルピアにレバレッジを組むからです」と、SMFのアナンタ・ウィヨゴ会長は、7月2日火曜日のアンタラから引用された下院委員会XIとの公聴会(RDP)で述べました。

ディーゼル8(所得約800万ルピア)からディーゼル1までの低所得者(MBR)の住宅ニーズを満たすために、住宅金融流動性ファシリティ(KPR FLPP)住宅金融ローン(KPR FLPP)の分配のための目標基準。

FLPP 2024 KPRの割り当てスキームは、SMFファンドやその他のファンドと組み合わせた1.89兆ルピアのPMNであり、5.12兆ルピアであるため、7.02兆ルピアの資金の混合コストが示されています。

その後、最後の資金総額は、公営住宅貯蓄管理庁(BP Tapera)からの21兆5000億ルピアの資金と組み合わされ、28兆6000億ルピアが集められ、MBRの166,000戸の住宅に20年間5%の固定金利で資金を調達しました。

「1兆8,900億ルピアのPMN注入により、総資産はわずかに増加し、負債もわずかに増加し、収益もわずかに増加し、純利益もわずかに増加します(PMNでは4,920億ルピア、PMNなしでは4,860億ルピア)。一方、株式を見ると、PMNを持つものはPMNがないよりも大きいのです」と彼はまた言いました。

実現可能性分析に基づくと、2019年以降、平均資産成長率は14.4%とプラスの財務成長を遂げていると言われています。SMFはまた、2018年から2023年の期間にFLPP住宅ローンを支払い、594,172人の債務者に対して累積分配額が21兆6,400億ルピアに達したと述べられています。

分配において、同社はまた、受け取ったPMNを12兆3400億ルピアに達するようにカバーするための債務証券の発行を通じて財政負担を軽減した。

経済内部収益率をシミュレートした結果、E-IRR値9.61%は4.45%の割引率(チャネリング銀行への金利、および9,980億ルピアの純現在価値(NPV)を上回りました。これは、PMNへの投資が経済的に実行可能であることを示していると考えられています。

「当社が提出した1兆8,900億ルピアのPMN提案が、166,000戸の住宅に対する2024年のFLPPの変更を支援するために承認されることをお願いします」とアナンタは述べた。