PBGとは何ですか?これはその利点に対する理解です

YOGYAKARTA - IMB(建築許可証)に加えて、不動産の世界には別の頭字語、すなわちPBGもあります。それは異なりますが、どちらも建物を建てる際の合法性に関連しています。では、PBGとは何でしょうか?

PBGは、所有する不動産の建設または開発において、建物の所有者が建物の形で所有しなければならない許可である建築承認の略です。PBG自体は、建物の不動産所有者または所有者の代表者を対象として政府によって発行されています。

PBGはIMBに取って代わるライセンスであることに注意してください。以前は、政府は建物所有者にIMBを持つことを要求していました。しかし、2021年現在、IMBの義務は最終的に撤廃され、代わりに不動産所有者はPBGを持っていなければなりません。この変更は、2021年の政府規制(PP)第16号によって規制されています。

2021年のPP第16号は、2002年の建物に関する法律第28号の実施に関する規則であり、以前は雇用創出に関する法律第11号(雇用創出法)で規制されていました。

2021年第16号第1条第17項に言及して、PBGは、不動産に関連する様々な開発活動を実施する条件として、建物所有者に付与された許可を意味する。新しい建物の建設から拡張から建物の縮小まで、および/または建物のメンテナンスの実施まで。

IMBとPBGには違いがあることを理解する必要があります。IMBは、建物を建てる前または建設時に所有しなければならない許可証であり、PBGは、建物がどのように建設されるべきかについてのさまざまな規則がある許可証です。

つまり、PBGでは、建物所有者は規定に従って建物の技術基準に従って建物を建設する必要があります。PMGの建物基準には、計画、設計、実装、建設監督から建物の使用基準までが含まれます。

PBGでは、建物の解体、保存された文化遺産ビル(BGCB)の実施、特殊機能ビル(BGFK)の実施に関する規定、グリーンビル(BGH)の建物、州庁舎(BGN)、文書の規定、および建物の実施のための関係者の規定に関連する基準も規制されています。

PUPRの公式ウェブサイトから引用すると、PBGには3つの利点があります。

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