ビジネスの世界でリースとは何か、種類、欠点と利点を知る

ジョグジャカルタ –リースという用語は、金融に関連するビジネスの世界でよく使用されます。リースは、一般の人々、特にクレジットで車両を購入する人々にも馴染みがあります。では、リースとは一体何なのでしょうか?

リースとは

リースは家賃を意味する英語の単語から来ています。ビジネスの世界では、リースは企業や個人を対象とした資本財や資産の調達による資金調達に関連する用語です。この資金調達の受取人は通常、事業活動を行う起業家からのものです。

インドネシアでは、リースはリース(SGU)という言葉に相当し、その意味は金融機関に関する2009年のインドネシア共和国大統領規則第9号で説明されています。

大統領令では、リースは、オプション権のある事業(ファイナンスリース)またはオプション権のないリース(オペレーティングリース)のいずれかの観点から、定期支払いに調整された期間でテナント(賃借人)が使用する資本財を提供する形での資金調達活動であるとされています。

したがって、リースは、一定期間内に分割払いまたは分割払いで支払いが行われる商品または資本の形での資金調達であると結論付けることができます。

本リース取引には、以下の4つの相互関係者が関与しています。

貸し手は、商品の所有権を持つリース会社または当事者です。賃借人は、契約の終了時にオプション権を持つ商品の会社またはユーザーです。サプライヤー、すなわちレンタルする商品を販売する当事者。賃貸人に資金を提供する銀行または債権者。リースの種類

実際には、リースは4つのタイプに分けられ、コミュニティのニーズに応じて使用できます。リースには以下の4種類があります。

オペレーティングリース

オペレーティングリースは、賃貸人による商品の購入に取り組み、契約に従って期間を置いて顧客にレンタルする会社です。お客様はレンタル価格を支払うだけでよいので、商品を購入する必要はありません。その間、賃貸人は商品の購入、さらには商品に課せられる税金さえも負担します。

キャピタルリース

キャピタルリースは、金融機関から派生したリース会社です。この会社は顧客に資本または商品を提供します。この会社(賃貸人)は、サプライヤーが必要とする商品の代金を支払うための資金を提供し、借手に引き渡されます。ただし、借手は、以前に合意された期間内に分割払いを行う必要があります。

販売型リース

この会社は通常、産業分野の企業によって実施されています。同社は自社生産の商品をリースメカニズムで販売するため、借手が提供する販売価格と利息の恩恵を受けます。

レバレッジリース

レバレッジリースは、その活動を実行する際に第三者が関与する会社です。同社は100%の資金調達を提供するわけではなく、通常は約20〜40%しか提供しません。

ビジネスアクターのためのリースの利点

リースは、資本や商品の形でローンへのアクセスを提供するため、ビジネス関係者にとって非常に役立ちます。リースの利点のいくつかは次のとおりです。

契約は財務状況に合わせて調整できるため、より柔軟ですサービスは雷になる傾向があり、いつでも可能です借手は資本を節約できます大きな保証は必要ありません合法リースのデメリット

ビジネスアクターによって広く使用されていますが、知っておくべきリースのいくつかの欠点があります。

借手が必要とする費用は、提供するために保険料を支払わなければならないため、膨らむ可能性があります頭金またはDPが銀行よりも大きい違法な債権回収者のサービスを利用したリース

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