固定金利とは何ですか?説明とその長所と短所

ジョグジャカルタ-固定金利について聞いたことがありますか?では、固定金利とは何ですか?

固定金利とは、ローンの期間にわたって、または少なくとも一定期間変化しない金利です。

イングランド銀行は、住宅ローンと普通預金口座に定期的に固定金利を適用しています。

たとえば、銀行は貯蓄に対して5%の固定金利を1年間提供し、その後1%以下に低下します。

多くの場合、この利息はアカウントが成熟するまで支払われないため、基本的には少なくとも1年間顧客であり続けることを保証する「ゴールデンカフ」です。

固定金利ローンはどのように機能しますか?

固定金利ローンとは、一定期間(たとえば1年間)合意された金額の利息を支払うだけでよいことを意味します。

これの反対は変動クレジットです。次の種類のローンにはすべて、固定金利のオファーが付属しています。

固定金利では、借りた金額(元本と呼ばれる)に利息が追加されます。

各支払いには、発生した利息と元本支払いの一部の両方が含まれます。

クレジットの場合、固定金利は支払い遅延に伴う追加料金を管理するのに役立ちますが、支払いの遅延が定期的に発生する可能性がある場合は、クレジット契約を締結しないでください。

銀行と貸し手は、あなたがサインアップしているレートの種類を教えてくれる必要があります。銀行はいつでも金利を変更できますが、これも小さな活字で説明する必要があることに注意してください。

また、一定期間の支払いの内訳が表示される場合があるため、毎月支払う金額を確認できます。

固定金利では、借りた金額(元本と呼ばれる)に利息が追加されます。

各支払いには、発生した利息と元本支払いの一部の両方が含まれます。

クレジットの場合、固定金利は支払い遅延に伴う追加料金を管理するのに役立ちますが、支払いの遅延が定期的に発生する可能性がある場合は、クレジット契約を締結しないでください。

銀行と貸し手は、あなたがサインアップしているレートの種類を教えてくれる必要があります。銀行はいつでも金利を変更できますが、これも小さな活字で説明する必要があることに注意してください。

また、一定期間の支払いの内訳が表示される場合があるため、毎月支払う金額を確認できます。

主な利点:

支払い額の確実性:借り手は、変更されないため、必要な支払い額について完全な透明性を持っています。

突然の翌日物利上げからの保護:借り手は、翌日物の利上げや固定金利への影響について心配する必要はありません。

欠点：

潜在的に高い支払い額:翌日物金利が低い場合、変動金利は固定金利よりも低くなる可能性があります。

さらに、貸し手は返済の最初の数年間で低い変動金利を提供するのが一般的です。

翌日物金利の突然の引き下げによるメリットはない:固定金利は、翌日物の利上げが変動金利に与える悪影響から免除される一方で、翌日物の利下げによる変動金利への有益な影響からも免除されます。

固定金利コストの計算方法

ローンの固定金利の計算は比較的簡単です。あなたはただ知る必要があります:

したがって、30,000%の利息で60か月にわたって返済するために、5米ドルの債務整理ローンを組んだとします。

推定月額支払い額は566ドルで、利息の支払い総額は3,968.22ドルです。

これは、毎月の支払い額を増やしたり、元本を一括払いしたりして、ローンを早期に返済しないことを前提としています。

別の例を示します。300,000%の利息で30米ドルの3.5年住宅ローンを取得したとしましょう。毎月の支払い額は1,347米ドルで、利息を含む住宅ローンの総費用は最大484,968米ドルになります。

だから、固定金利が何であるかを知った後、VOIに関する他の興味深いニュースをチェックしてください、それはニュースに革命を起こす時です!