リッポモールプリ販売IDR3.5兆、バイヤーはリッポカラワチの子会社です

ジャカルタ-不動産会社のPTLippo Karawaci Tbkは、子会社のPT Mandiri Cipta Gemilang（MCG）を通じて、その資産の1つであるLippo MallPuriの売却を計画しています。リッポカラワチは、この取引から3.5兆ルピアの資金を獲得します。

インドネシア証券取引所（IDX）での情報開示を引用し、8月31日（月）、不動産を営むMCGは、ショッピングセンターの所有権をPTプリビンタンテラン（PBT）に譲渡します。

参考までに、MCGは、インドネシアの法律に基づいて設立され、PXパビリオン3階、Jlに所在するLippoKarawaciが全株式を間接的に所有する子会社です。 Puri Indah Boulevard Blok U1、Puri Indah、RT002 / RW002、Kembangan Selatan、Kembangan、西ジャカルタ、インドネシア。

一方、PBTは、インドネシア国の法律に基づいて設立され、Gedung Berita Satu Plaza 8th Floor、Jl。に所在するLippo Malls Indonesia Retail Trust（LMIRT）が全株式を間接的に所有する子会社です。 General Gatot Subroto、Kuningan Timur、Setiabudi、南ジャカルタ、インドネシア。 LMIRTは、シンガポールの法律の対象となる設立された不動産投資ファンドです。

リッポ・カラワチの経営陣は、「この取引計画は、同社のアセットライト戦略の一部であり、流動性の向上を目的としています。この取引から得た収益は、同社の事業活動の資金調達に使用されます」と述べています。

発行者がコード化したLPKR株式に属する不動産資産の売却は、REIT（不動産投資信託）会社、すなわちリッポモールズインドネシアリテールトラスト（LMIRT）を通じて行われます。詳細には、販売取引はリッポモールプリのフラットユニットの形で行われます。

「譲渡取引の総額は3.5兆ルピアです。この金額には付加価値税（VAT）は含まれていません。売買価格はPBTがMCGに支払う必要があります」と同社は説明しました。

関連当事者は、2021年3月31日または当事者が書面で合意したその他の日付までに取引を完了することに合意しました。一方、この取引は2019年3月11日に署名されました。

リッポグループの資産譲渡計画は、当初、売買契約に定められたすべての予備的要件が満たされた後、2020年12月末までに実施される予定でした。

同社は、リッポモールプリの所有権を譲渡するためのいくつかのスキームを準備しました。まず、同社は子会社の1つであるBridgewater InternationalLtdに資本またはローンの形で資金を提供します。金額は2億8000万シンガポールドルです。

第二に、MCGがLMIRTの子会社であるBinjaimall HoldingsPteに提供するローンを提供する計画。 Binjaimall Holdingsが受け取るすべての資金は、PBTに送金されます。 PBTはその資金を使用してMCGへの不動産購入の支払いを行います。

この取引は、規則No. IX.Eの規定3.a.5で規定されているように、規則No.IX.E.2に基づく重要な取引に関する規定から免除される取引です。

この取引を通じて、関連会社への資産の売却は、資産のリサイクルを実行するための会社のステップの1つです。これは、会社の拡大をサポートするための新しい資本を生み出すために行われます。