ジャカルタ - インドネシア銀行は、2022年第1四半期に不動産販売が増加したと報告しました。住宅価格調査(SHPR)の結果によると、2022年第1四半期の住宅用不動産販売は、年間ベース(前年同期比/前年同期比)で10.11%の縮小に増加しました。2021年第4四半期のポジションと比較して、前年同期比11.60%縮小しました。
「2022年第1四半期の調査結果は、主要市場における住宅用不動産の販売が改善していることを示していますが、まだ縮小しています」と、インドネシア銀行通信部長のErwin Haryonoは5月18日水曜日に語った。
アーウィン氏によると、住宅価格指数(IHPR)の伸びも同様で、前年比1.87%を記録した。
この数字は、前四半期の成長率(前年同期比1.47%)を上回っています。一方、主要市場の住宅用不動産価格は、2022年第2四半期に前年同期比1.16%の限られた伸びにとどまると予想されています。
「これは、プライマリ市場の住宅用不動産価格が年初に上昇したことを示しています」と彼は言いました。
さらに、アーウィン氏は、ノンバンク融資は依然として住宅用不動産開発の主な資金調達源であると説明した。
詳細には、2022年第1四半期には、住宅プロジェクト開発のための総資本ニーズの65.50%が内部資金から来ていました。
「一方、消費者側から見ると、住宅ローン制度(住宅ローン)による銀行融資は、総融資の69.54%のシェアを持つ住宅用不動産を購入する際の主な選択肢です」と彼は結論付けました。
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