जकार्ता - कृषि और रीजनल एजेंसी / राष्ट्रीय भूमि एजेंसी (ATR / BPN) बाली में संपत्ति लेनदेन के माहौल को बदलने की क्षमता वाले भूमि सेवाओं में सुधार कर रही है, जो इंडोनेशिया में सबसे सक्रिय भूमि बाजारों में से एक है। नया लक्ष्य: अधिकारों के हस्तांतरण के प्रमाण पत्र जारी करने के लिए औसत 55 दिनों से केवल 10 कार्य दिवसों तक का समय कम करना।
ATR / BPN बाली प्रांत के क्षेत्रीय कार्यालय के प्रमुख, एको प्रियंगगोदो ने बताया कि यह नीति एटीआर / बीपीएन मंत्री नुसरोन वाहिद के सीधे निर्देश है, जो सात प्राथमिकता सेवाओं का हिस्सा है जिसे मंत्रालय द्वारा परिवर्तित किया जा रहा है।
"यह वास्तव में नेतृत्व से एक आदेश है, शायद एक महीने पहले। मंत्री ने 7 प्राथमिकता सेवाओं के लिए एक बयान दिया है। उनमें से एक है हक का संक्रमण," इको ने कहा।
एको के अनुसार, भूमि अधिकारों के हस्तांतरण की प्रक्रिया में धीमी गति से चलने वाला मुद्दा भी डीपीआरआई के आयोग II के साथ एक राय बैठक में अक्सर पूछे जाने वाले सवालों में से एक है। बाली में ही, एक्ट ऑफ बिक्री से लेकर प्रमाण पत्र के जारी होने तक की औसत अवधि 55 दिनों तक पहुंच जाती है, यहां तक कि इसे इंडोनेशिया के कई अन्य प्रांतों की तुलना में बेहतर कहा जाता है।
समय में कटौती की यह नीति का काफी महत्वपूर्ण आर्थिक प्रभाव है। जमीन के नाम को तेज़ी से वापस करने की प्रक्रिया का मतलब है कि संपत्ति की खरीद और बिक्री, भूमि निवेश, और संपत्ति के आधार पर व्यवसाय की स्थापना के लिए लेनदेन अधिक कुशलता से घूम सकता है, जो बाली के लिए एक कारक है, जो इंडोनेशिया में सबसे अधिक संपत्ति और संपत्ति लेनदेन के साथ एक क्षेत्र है, पर्यटन और विदेशी निवेश के क्षेत्र द्वारा प्रेरित है।
नई योजना प्रक्रिया को तीन चरणों में विभाजित करती है। भूमि अधिनियम बनाने वाले अधिकारियों (पीपीएटी) को अधिकतम दो दिनों के लिए अधिनियम को पूरा करने का समय दिया जाता है। कर सत्यापन, जिसमें क्षेत्रीय वित्त और संपत्ति प्रबंधन एजेंसी (बीपीकेएडी) और प्रथम श्रेणी के कर सेवा कार्यालय शामिल हैं, तीन दिनों में पूरा होने का लक्ष्य है। शेष, पांच दिन बीपीएन को प्रमाण पत्र जारी करने तक पंजीकरण प्रक्रिया को पूरा करने के लिए आवंटित किए जाते हैं।
संस्थागत समन्वय सुनिश्चित करने के लिए, एटीआर / बीपीएन मंत्री और गृह मंत्री ने एक साथ एक परिपत्र जारी किया है, यह देखते हुए कि बीपीकेएडी क्षेत्रीय सरकार के अधीन है जिसे गृह मंत्रालय द्वारा समन्वित किया जाता है।
"हम खुद खड़े नहीं हो सकते," एको ने कहा, पीपीएटी, स्थानीय सरकार और भूमि कार्यालय के बीच सिंक्रनाइज़ेशन के महत्व पर जोर दिया।
यह नीति भी समय सीमा के उल्लंघन करने वाले अधिकारियों के लिए दंडात्मक तंत्र के साथ है। ATR / BPN के आंतरिक अधिकारियों द्वारा बार-बार उल्लंघन धीरे-धीरे चेतावनी पत्र तक हो सकता है, पदोन्नति में कमी या सेवा की स्थिति से स्थानांतरण के दंड के लिए।
इसी तरह की निगरानी प्रणाली एटीआर/बीपीएन के तहत पीडीपीटी के लिए भी लागू होती है।
इको ने इस नीति की तात्कालिकता को सार्वजनिक सेवा के रूप में मंत्रालय के मुख्य कार्य से जड़ दिया।
"हमारा काम लगभग 75 से 80 प्रतिशत एटीआर / बीपीएन मंत्रालय के रूप में सार्वजनिक सेवक है," उन्होंने कहा।
इस नीति का परीक्षण 17 अगस्त 2026 को पूरे इंडोनेशिया में 17 भूमि कार्यालयों में शुरू किया जाएगा, जिसमें बडुंग और बुलेलेंग भूमि कार्यालय पहले चरण में बाली का प्रतिनिधित्व करते हैं, जिन्हें प्रांत में सर्वोच्च सेवा मात्रा के लिए चुना गया था।
Tabanan और Denpasar दूसरे चरण में 24 सितंबर 2026 को, ATR / BPN मंत्रालय के जन्मदिन के साथ मेल खाते हुए।
पूरे इंडोनेशिया में पूर्ण कार्यान्वयन दिसंबर 2026 के अंत में पूरा होने का लक्ष्य है।
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