JAKARTA - इस साल, आवास ऋण सुविधा (एलएफपीपी) की तरलता सुविधा के माध्यम से सब्सिडी वाले घरों का निर्माण जारी है। यह देश में आवास के बैकलॉग की संख्या को कम करने के लिए किया जाता है जो अभी भी काफी अधिक है।
पूरे इंडोनेशिया के आवास और निवास विकास संघ (एपेरसी) ने खुद को 2026 तक लगभग 105,000 सब्सिडी वाले घरों के निर्माण का लक्ष्य रखा है।
यह बात 21 जुलाई, मंगलवार को जकार्ता में 2026-2031 की अवधि के लिए APERSI के केंद्रीय प्रशासनिक बोर्ड के शपथ ग्रहण समारोह में 2026-2031 के अपेरसी के अध्यक्ष डेड्डी इंद्रसेतिवान द्वारा कही गई थी।
"120,000 (इस साल) तैयार है," डेडी ने कहा।
डेड्डी ने कहा कि यह संख्या 2025 में 85,000 इकाइयों के घरों के लक्ष्य से महत्वपूर्ण रूप से बढ़ी है।
"हमारे सब्सिडी वाले घर, ठीक है, पिछले साल 85,000 थे, हम इस साल 120,000 पर वास्तव में लक्षित कर सकते हैं," उन्होंने कहा।
फिर भी, डेडी ने इस बात से इनकार नहीं किया कि सहायता प्राप्त घरों के विकास के लक्ष्य को प्राप्त करने में उनकी पार्टी को अभी भी कई चुनौतियां थीं।
चुनौतियां में शामिल हैं, लैंड सवा डिलिंक्ड (एलएसडी) नीति से संबंधित लाइसेंसिंग, भवन निर्माण अनुमोदन (पीबीजी) मुक्त है, जब तक कि भूमि और भवन पर अधिकार प्राप्त करने के लिए बीएचटीबी की शर्तों की एक बड़ी संख्या में बाधा नहीं है।
"लाइसेंसिंग के संबंध में, दोस्तों को एलएसडी, पीबीजी के बारे में पता है, जो अभी भी भुगतान करते हैं, बीपीएचटीबी कई शर्तों पर है," उन्होंने कहा।
इसके लिए, डेडी ने कहा, उनकी पार्टी ने अब एक नया डिवीजन बनाया है, जो कि वकालत डिवीजन है। यह उम्मीद की जाती है कि यह विभाग सब्सिडी वाले घरों के निर्माण में अपेर्सि द्वारा सामना की जाने वाली विभिन्न चुनौतियों को हल कर सकता है।
"इस तरह हमारी अपनी टीम है। वास्तव में, हम कल BPKP कार्यक्रम में थे, अपेर्सि ने पक टिटो (गृह मंत्री) को एक आधिकारिक पत्र दिया। और कल हमारी रिपोर्ट फिर से भेजी गई थी, जो पूरे इंडोनेशिया के डीडीपी के दोस्तों की रिपोर्ट थी, जो मंत्रालय द्वारा दिए गए नीतियों के कार्यान्वयन से संबंधित थी," उन्होंने कहा।
इन चुनौतियों के कारण, डेडी ने यह भी स्वीकार किया कि 2026 की पहली छमाही तक सब्सिडी वाले घरों के निर्माण का वार्षिक (वाईवाई) रूप से पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 24 प्रतिशत की गिरावट आई थी।
"सब्सिडी वाले घरों के लक्ष्य को साल-दर-साल-सब्सिडी वाले घरों के लक्ष्य को पहली छमाही में पिछले साल की तुलना में 24 प्रतिशत कम करने के लिए हासिल किया गया। यह निश्चित रूप से एक में से एक है जो भूमि की उपलब्धता से संबंधित है। इसके अलावा, लाइसेंस और सामग्री बढ़ी है," उन्होंने कहा।
डेड्डी के अनुसार, इस स्थिति ने कुछ डेवलपर्स को दबाव में डाल दिया, भले ही वे दिवालियापन का अनुभव करने तक नहीं पहुंचे।
"वास्तव में यह पतन नहीं है, लेकिन वे पहले से ही 'चूस रहे' हैं, वे पहले से ही अंत में हैं। इसलिए, वे केवल मौजूदा भूमि का खर्च करते हैं, लेकिन खरीदे गए भूमि को एलएसडी से प्रभावित किया जाता है," उन्होंने कहा।
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