JAKARTA - 2026-2031 के लिए इंडोनेशिया के सभी आवास और निवास डेवलपर्स एसोसिएशन (एपेरसी) के डीपीपी के अध्यक्ष डेडी इंद्रसेतिवान ने खुलासा किया कि 2026 की पहली छमाही तक सब्सिडी वाले घरों के निर्माण का एहसास पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में साला (yoy) में 24 प्रतिशत की गिरावट आई है।
डेड्डी ने बताया कि यह कमी भूमि की सीमा, निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि से लेकर मिस्र में संघर्ष के प्रभाव तक कई कारकों से प्रभावित थी।
यह बात डेडी ने मंगलवार, 21 जुलाई को जकार्ता में 2026-2031 के लिए अपेर्सिस मासा बकटी के केंद्रीय प्रशासन परिषद के शपथ ग्रहण के मौके पर पत्रकारों से कही।
"सब्सिडी वाले घरों के लक्ष्य को साल-दर-साल-सब्सिडी वाले घरों के लक्ष्य को पहली छमाही में पिछले साल की तुलना में 24 प्रतिशत कम करने के लिए हासिल किया गया। यह निश्चित रूप से एक में से एक है जो भूमि की उपलब्धता से संबंधित है। इसके अलावा, लाइसेंस और सामग्री बढ़ी है," उन्होंने कहा।
डेड्डी के अनुसार, इस स्थिति ने कुछ डेवलपर्स को दबाव में डाल दिया, भले ही वे दिवालियापन का अनुभव करने तक नहीं पहुंचे।
"वास्तव में यह पतन नहीं है, लेकिन वे पहले से ही 'चूस रहे' हैं, वे पहले से ही अंत में हैं। इसलिए, वे केवल मौजूदा भूमि का खर्च करते हैं, लेकिन खरीदे गए भूमि को एलएसडी से प्रभावित किया जाता है," उन्होंने कहा।
उन्होंने कहा कि डेवलपर्स को लैंड सॉव हॉलिड (LSD) नीति से प्रभावित भूमि के लिए मुआवजा नहीं मिला। डेडी के अनुसार, खाद्य मंत्री जुल्किफी हसन के साथ बैठक के परिणामों के आधार पर, जो डेवलपर्स भूमि का उपयोग करना चाहते हैं, वे LSD श्रेणी में आ गए हैं, उन्हें प्रतिस्थापन भूमि प्रदान करनी होगी।
"कल हमने पाक ज़ुलहस से मुलाकात की, उसने कहा कि अगर वह (भूमि का उपयोग करना जारी रखना चाहता है) तो हमें मौजूदा क्षेत्र से तीन गुना बदलना होगा। यह है कि यदि यह मॉरिटोरियम पर हस्ताक्षर करने से पहले प्रवेश करता है, तो मॉरिटोरियम पर हस्ताक्षर करने के बाद भूमि पर होना चाहिए," डेडी ने कहा।
इसके बावजूद, डेडी ने कहा कि एलएसडी के मुद्दे ने विकास करना शुरू कर दिया है। अपेर्सि ने अपेर्सि के प्रत्येक क्षेत्रीय प्रबंधन बोर्ड (डीपीडी) में एक कार्य बल (सैटगैस) का गठन किया है, जो आवासीय क्षेत्र में स्थित डेवलपर भूमि को एलएसडी श्रेणी में नहीं आने के लिए नियंत्रित करता है।
"कार्यक्रम के बीच में, मैं एटीआर / बीपीएन मंत्रालय के टाटा रूम के निदेशक महोदय, सुयूस साहब से एलएसडी के विकास के बारे में बात करता हूं। उन्होंने कहा कि यह जुलाई के अंत में समाप्त हो जाएगा, अगस्त में लॉन्च किया जाएगा," उन्होंने समझाया।
इसके अलावा, डेडी ने कहा कि एलएसडी नीति से सबसे अधिक प्रभावित क्षेत्र पश्चिम जवाहा और बेंटन, विशेष रूप से टेंगराबुर्ग रीजन में था।
"सबसे कठिन बात यह है कि अगर श्री सुयस ने पश्चिम जावा और बेंटन में कहा। बेंटन में मुख्य रूप से टेंगरांग रियासत है," उन्होंने कहा।
यह ज्ञात हो कि, अपेर्सि ने 2026 में लगभग 120,000 सब्सिडी वाले घरों के निर्माण को लक्षित किया है। डेडी ने 2026-2031 के लिए अपेर्सि के केंद्रीय प्रशासन परिषद के उद्घाटन के दौरान अपने भाषण में मंत्री आवास और आवासीय क्षेत्र (PKP) मारुअरार सिराइट (अरा) से एक प्रश्न का उत्तर देते हुए कहा।
"120,000 (इस साल) तैयार है," उसने कहा।
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