जापान - जापान में औसत भूमि की कीमत 2026 में 2.9 प्रतिशत बढ़ी। यह लगातार पांचवीं वार्षिक वृद्धि है और 2010 में गणना विधि में बदलाव के बाद सबसे तेज है।
बुधवार, 1 जुलाई को क्योदो न्यूज की रिपोर्ट के अनुसार, यह वृद्धि शहरी क्षेत्रों के पुनर्निर्माण और फिर से मजबूत पर्यटन मांग द्वारा प्रेरित थी।
1 जनवरी 2026 तक जापान के राष्ट्रीय कर एजेंसी के आंकड़ों से पता चलता है कि 47 प्रीफेक्चर्स में से 36 ने भूमि की कीमतों में वृद्धि दर्ज की। टोक्यो ने 9.4 प्रतिशत की वृद्धि के साथ नेतृत्व किया, इसके बाद ओकिनावा 6.6 प्रतिशत और ओसाका 5.1 प्रतिशत था।
केवल आठ प्रीफेक्चर्स अभी भी नीचे हैं। वाकायामा 0.5 प्रतिशत कमजोर हो गया, जबकि निगाता और टोकुशिमा क्रमशः 0.4 प्रतिशत नीचे थे।
जापान में, इस भूमि की कीमत का डेटा विरासत कर और उपहार कर की गणना के लिए उपयोग किया जाता है।
सबसे अधिक उल्लेखनीय वृद्धि पर्यटन क्षेत्रों में हुई। नागानो प्रीफेक्चर में हकुबा गाँव ने सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की, 32.7 प्रतिशत। नागानो में नोजवा गाँव भी 31.3 प्रतिशत बढ़ा, जबकि होक्काइडो में फ़ुरानो 28 प्रतिशत बढ़ा।
टोक्यो के केंद्र में, असकासू पर्यटन क्षेत्र की भूमि की कीमत 27.5 प्रतिशत बढ़ गई।
Kyodo News की रिपोर्ट के अनुसार, Ishikawa प्रांत के Wajima व्यापारिक क्षेत्र में सबसे गहरा गिरावट आई, जो 1 जनवरी 2024 को भूकंप के बड़े प्रभाव के बाद 8.6 प्रतिशत गिर गया।
इस बीच, टोक्यो के गिन्जा में क्युक्योदो स्टेशनरी स्टोर के सामने की भूमि लगातार 41 वर्षों से जापान में सबसे महंगी जगह बन गई है। इसकी कीमत 53.36 मिलियन येन या प्रति वर्ग मीटर लगभग 328,000 डॉलर है, जो पिछले वर्ष की तुलना में 11 प्रतिशत अधिक है।
प्रीफेक्चर फुकुशिमा में फिर से निवास के लिए कठिन क्षेत्र के रूप में निर्धारित क्षेत्र को भूमि मूल्य के मूल्यांकन में शामिल नहीं किया गया है। यह क्षेत्र 2011 में फुकुशिमा दाइची पीएलएनटी परमाणु आपदा से प्रभावित था, इसलिए इसकी कीमत की गणना करना मुश्किल था।
यह डेटा एक स्पष्ट अंतर को दर्शाता है। पर्यटन क्षेत्र और बड़े शहर भूमि की कीमतों में वृद्धि दर्ज करते हैं, जबकि आपदा से अभी भी ठीक होने वाले क्षेत्र अभी तक आगे नहीं बढ़े हैं।
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