जकार्ता - मलेशिया में सुपर-अमीर लोगों की संख्या लगातार बढ़ने की उम्मीद है। नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट में कहा गया है कि जंबो संपत्ति वाले समूह 2031 तक 1,881 तक पहुंच सकते हैं।
मलेशियाई मेल द्वारा मंगलवार, 28 अप्रैल को रिपोर्ट किया गया, नामा के हवाले से, यह अनुमान नाइट फ्रैंक की प्रमुख रिपोर्ट, द वेल्थ रिपोर्ट में दर्ज किया गया था। मलेशिया में अत्यधिक अमीर या अत्यधिक अमीर व्यक्तियों की संख्या 2026 में 1,566 से बढ़कर 2031 में 1,881 होने का अनुमान है।
यह पांच साल में 20.1 प्रतिशत तक बढ़ गया। यह संख्या 2021-2026 की अवधि में केवल 6.5 प्रतिशत की वृद्धि की तुलना में बहुत तेज है।
नाइट फ्रैंक ग्रुप मलेशिया के निदेशक केथ ओई ने कहा कि यह वृद्धि मलेशिया की अर्थव्यवस्था द्वारा समर्थित थी, जो तब भी बढ़ रही थी जब दुनिया अभी भी अनिश्चितता और ऊर्जा की कीमतों में उतार-चढ़ाव से घिरी थी। रिंगिट और सक्रिय पूंजी बाजार के प्रदर्शन ने सुपर-बिलियनेयर समूह के विकास को भी बढ़ावा दिया।
संपत्ति बाजार से एक और संकेत आया। प्राइम इंटरनेशनल रेजिडेंशियल इंडेक्स नाइट फ्रैंक के आधार पर, कुआलालंपुर में 2025 में लग्जरी होम की कीमत 1.1 प्रतिशत बढ़ी। यह वृद्धि छोटी है, लेकिन स्थिर है।
संपत्ति लेनदेन में भी वृद्धि हुई है। यह 2023 में 399,008 लेनदेन से 2024 में 420,545 लेनदेन तक 5.4 प्रतिशत बढ़ गया।
एशिया प्रशांत में, विलासिता संपत्ति के बाजार अलग-अलग चलते हैं। हांगकांग 2025 में 2.1 प्रतिशत नीचे चला गया। इसके विपरीत, सिंगापुर अभी भी उच्च मूल्य का उत्पादन कर रहा है, 6,000 डॉलर प्रति वर्ग फुट या लगभग 23,782 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच रहा है, जिसमें 7.9 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।
नाइट फ्रैंक प्रॉपर्टी हब के अंतर्राष्ट्रीय परियोजना विपणन के कार्यकारी निदेशक एड्रियन योह ने कहा कि 2026 की संभावनाएं अभी भी विविध हैं। आवास सुधार, जिसमें रियल प्रॉपर्टी डेवलपमेंट एक्ट और शेड प्लेटफॉर्म के प्रस्ताव शामिल हैं, को कमजोर बाजार की भावनाओं को बनाए रखने में मदद करने के लिए मूल्यांकन किया गया है।
लेकिन निवेशक अभी भी गणना कर रहे हैं। योह के अनुसार, प्रीमियम आवासीय संपत्ति अभी भी मूल्य बनाए रखने में सक्षम है। लेकिन निजी पूंजी और संस्थागत निवेशक संभावित रूप से जोखिम को विभाजित करने के लिए अन्य विकल्पों की तलाश शुरू कर सकते हैं।
नाइट फ्रैंक ने माना कि मलेशिया में विलासिता भरे घरों में अभी भी मजबूत मूल्य हैं। हालांकि, निजी और संस्थागत निवेशकों को अभी भी जोखिम को कम करने के लिए अन्य विकल्पों की तलाश करने की उम्मीद है।
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