JAKARTA - PT Indobuildco के वकील, Jaja Setiadijaya, ने मान्यता दी कि गुरुवार (18/6/2026) को सेंटेन, जकार्ता के सेंटेन में जेलोरा बंग कार्नो (GBK) क्षेत्र में पूर्व होटल सुल्तान के ब्लॉक 15 को खाली करने के लिए निष्पादन अभी भी कई कानूनी समस्याओं को छोड़ देता है।
हालांकि, जाजा ने कहा कि वह अभी भी केंद्र जकार्ता न्यायालय के अधिकारों का सम्मान करता है, जो इस खालीपन को लागू करने के लिए है।
जाजा के अनुसार, एक समस्या तकनीकी निष्पादन के कार्यान्वयन में निहित है, विशेष रूप से निष्पादित वस्तु के स्थान पर निर्धारित न्यायालय के पाठ से संबंधित नहीं है।
"एक्ज़ीक्यूशन के निर्धारण की रीडिंग पार्किंग इलाके में की जाती है, पूर्वी गेलोरा बंग करनो (GBK), न कि एक्ज़ीक्यूटेड ऑब्जेक्ट में," जजा ने अपने बयान में कहा, गुरुवार (18/6/2026)।
उन्होंने कहा कि यह पीटी इंडोबिल्डको के लिए आगे कानूनी कदम उठाने के लिए एक आधार होगा।
इसके अलावा, जाजा ने निष्पादन के कार्यान्वयन के कानूनी आधार पर भी प्रकाश डाला, जो निर्णय संख्या 208/Pdt.G/2025/PN.Jkt.Pst. के संदर्भ में है। उनके अनुसार, निर्णय केवल विवाद की वस्तु को खाली करने का आदेश देता है, बिना किसी पक्ष को निर्धारित किया जाता है, जिसे भूमि और इमारतों के लिए एक वैध मालिक के रूप में घोषित किया जाता है, जो मामले की वस्तु है।
उन्होंने 2011 के नंबर 276 रिव्यू ऑफ़ रिव्यू के फैसले का भी उल्लेख किया, जिसे लंबे समय से विवाद में संदर्भ के रूप में लिया जाता रहा है।
"कोई भी निर्णय नहीं है जो स्पष्ट रूप से कहता है कि पूर्व HGB 26 और HGB 27 के साथ-साथ उनके ऊपर के भवनों की राज्य सचिवालय या राज्य के स्वामित्व वाली वस्तुओं के स्वामित्व में है," उन्होंने कहा।
इसलिए, जाजा ने मूल्यांकन किया कि निष्पादन का कार्यान्वयन अभी भी कानूनी समस्याओं को छोड़ देता है जिन्हें पहले खाली करने से पहले हल किया जाना चाहिए।
इसके अलावा, वह निष्पादन में कार्यक्रम कानून के पहलू पर सवाल उठाता है। उनके अनुसार, सर्वोच्च न्यायालय के परिपत्र (SEMA) संख्या 3 वर्ष 2000 और SEMA संख्या 4 वर्ष 2001 के आधार पर, निर्णय के निष्पादन के साथ-साथ तुरंत एक गारंटी के साथ होना चाहिए जिसका मूल्य निष्पादित वस्तु के बराबर है।
"हालांकि, आज तक, हमने न्यायालय से इस तरह की गारंटी के बारे में कोई जानकारी नहीं प्राप्त की है," उन्होंने कहा।
दूसरी ओर, जाजा ने कहा कि पीटी इंडोबिल्डको अभी भी 26 और 27 नंबर के भवन उपयोग अधिकार (एचजीबी) को पकड़ता है, जिसे 1972 और 1973 में अधिकारियों के निर्णय के आधार पर प्राप्त किया गया था, और 2002 में इसे बढ़ाया गया था।
उनके अनुसार, यदि भूमि को प्रबंधन अधिकार (एचपीएल) में शामिल किया जाएगा, तो पहले इसे लागू प्रावधानों के अनुसार एचजीबी के धारकों को हक और मुआवज़ा देने के लिए छुट्टी देनी होगी।
"PT Indobuildco ने कभी भी भूमि पर अधिकार नहीं खोया क्योंकि उन्होंने कभी भी अधिकार नहीं छोड़ा और न ही मुआवजा प्राप्त किया," उन्होंने कहा।
निष्पादन के खिलाफ विरोध करने वाले भुगतान किए गए जनता के आरोपों के संबंध में, जाजा ने कहा कि वह इस मामले से अवगत नहीं था। उन्होंने कहा कि उनकी स्थिति केवल एक वकील के रूप में है जो विवाद के कानूनी पहलुओं को संभालने पर ध्यान केंद्रित करता है।
अभी भी, जजा ने आगे कहा, पूर्व होटल सुल्तान के भूमि विवाद से संबंधित अदालत में कई कानूनी प्रयास चल रहे हैं।
"इसमें 1959 से 1962 की अवधि में सेनान क्षेत्र में भूमि मुक्त करने के दावों से संबंधित विरोध और अन्य मामलों के मुकदमे शामिल हैं," उन्होंने कहा।
इससे पहले, गुरुवार की सुबह, जकार्ता के सेंटन क्षेत्र में पूर्वी सुल्तान होटल को खाली करने के निष्पादन को सुरक्षित करने के लिए TNI और पुलिस के 3,161 संयुक्त कर्मियों को तैनात किया गया था।
निष्पादन की प्रक्रिया में निष्पादन के विरोधियों और संयुक्त पुलिस के बीच दंगों का रंग था। पुलिस ने बाद में भीड़ को तितर-बितर करने के लिए एक रणनीतिक पानी के तोपों का उपयोग किया।
इसके अलावा, कथित तौर पर प्रोवोकैटर के रूप में भूमिका निभाने वाले कई लोगों को भी कानून प्रवर्तन अधिकारियों द्वारा सुरक्षित किया गया।
खाली करने की प्रक्रिया से पहले, न्यायधीश ने जकार्ता के मध्य न्यायालय के निर्णय संख्या 208/Pdt.G/2025/PN.Jkt.Pst और जकार्ता के मध्य न्यायालय के निर्णय संख्या 1/Pdt.Eks/2026/PN.Jkt.Pst को निष्पादन के आधार के रूप में पढ़ा।
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