JAKARTA - बिन्टारो क्षेत्र में भूमि विवाद फिर से सार्वजनिक हो गया। साजूती मुनीह के उत्तराधिकारियों के वकील, एरडी सुरबक्ती ने भूमि प्रशासन दस्तावेज़ों के प्रकाशन में कई विसंगतियों को उजागर किया, जिसमें भूमि माफिया के व्यवहार शामिल थे।
उजागर किए गए बिंदुओं में से एक 2019 में भूमि वस्तु क्षेत्र को शामिल करने के संबंध में बिक्री अधिनियम (एजेबी) में प्रशासनिक त्रुटि का संदेह था।
एरडी ने बताया कि उनके मुवक्किल के पास एक कानूनी आधार है, जिसे जीरिक सी नंबर 1804 पर्सिल 140 डी II के रूप में करदाता साजुती मुनीह के नाम पर दक्षिण जकार्ता के पेसंगराहन, बिन्तारो कलक्टर कार्यालय में दर्ज किया गया है। उनके अनुसार, वारिस ने वंशानुगत रूप से भूमि की वस्तु पर कब्जा कर लिया है और कभी भी बिक्री का लेनदेन नहीं किया है।
हालांकि, 2009 में विवाद शुरू हुआ जब एक ही भूमि वस्तु पर दो हक मिल्क अधिकार (SHM) प्रमाण पत्र, अर्थात् शम नंबर 1 और शम नंबर 3200 अलमारुम विंसेंटियस सरजितो के नाम पर जारी किए गए थे।
"दक्षिण जकार्ता पुलिस ने इस मामले से संबंधित रिपोर्ट को संभाला। पुलिस महानिदेशालय के पुसलाबफोर मबेस पुलिस नंबर 44/डीटीएफ/2010 के परिणामों के आधार पर, 19 सितंबर 1968 को एजेबी नंबर 0126/एजीआर/1968 के दस्तावेज़ को गैर-समान या कथित रूप से नकली घोषित किया गया," एर्डी ने शनिवार, 23 मई को अपनी रिपोर्ट में कहा।
एर्डी के अनुसार, यह विसंगति 9 दिसंबर 2021 को सियामेट सिपुटत के उत्तर पत्र द्वारा मजबूत की गई थी, जिसमें कहा गया था कि SHM जारी करने के लिए आधार के रूप में AJB का कोई अभिलेख नहीं था।
वकील पक्ष ने प्रमाण पत्र जारी करने के अधिकार के आधार के रूप में उपयोग किए जाने वाले गिरीक में भी अंतर पाया। उनके अनुसार, इस्तेमाल किया गया गिरीक विवादित भूमि की भौतिक वस्तु से नहीं है, बल्कि गिरीक सी 1804 पेर्सिल 14 ए का उपयोग करता है।
एरडी ने दक्षिण जकार्ता भूमि कार्यालय के रुख पर भी प्रकाश डाला, जिसे 2014 में अक्टूबर में LP/3966/X/2014/PMJ/DITRESKRIMUM के माध्यम से पुलिस मेट्रो जाया को रिपोर्ट करने के बाद से भूमि वारंट के संबंध में पर्याप्त स्पष्टीकरण देने के लिए नहीं माना गया था।
2019 में, जब SHM को ट्रिगुना फाउंडेशन को खरीद और बिक्री के लेनदेन का आधार बनाया गया, तो समस्या विकसित हुई। एरडी ने एजेबी में गलत जानकारी होने का संदेह व्यक्त किया।
"AJB के अनुच्छेद 2 में कहा गया है कि बेचा जाने वाला वस्तु विवाद से मुक्त है। जबकि वास्तव में, 2014 से, धोखाधड़ी के संदेह पर कानूनी प्रक्रिया मेट्रो जया पुलिस में चल रही है," उन्होंने कहा।
उन्होंने 2019 में AJB में भू-वस्तु क्षेत्र को शामिल करने में प्रशासनिक त्रुटियों पर भी प्रकाश डाला।
"AJB 2019 में, भूमि का स्थान केबायोरन लामा, बिन्तारो कलवारी में लिखा गया था। जबकि 2019 में प्रशासनिक रूप से केबायोरन लामा के तहत बिन्तारो कलवारी नहीं थी। सही बात यह है कि बिन्तारो कलवारी, पेसंगराहन मंडल है," उन्होंने कहा।
दस्तावेज़ के आधार पर, फिर नोटरी नोविटा रामनादिरेक्सा के माध्यम से जारी किए गए एक ट्रिगुना फाउंडेशन के नाम पर भवन उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र (SHGB) नंबर 2114 और 2115 जारी किया गया।
वारिस ने कहा कि उन्होंने एटीआर / बीपीएन मंत्रालय के विवाद निदेशालय से SHGB का मूल्यांकन या रद्द करने के लिए कहा था। एर्डी के अनुसार, उस समय विवाद निदेशक, ब्रिगेडियर विडोडो ने दक्षिण जकार्ता बीपीएन को भी पत्र लिखा था, लेकिन अभी तक कोई ठोस अनुवर्ती कार्रवाई नहीं हुई है।
"हम एटीआर / बीपीएन मंत्री से जल्द ही SHGB नंबर 2114 और 2115 को वारिसों के न्याय के लिए वापस लेने का आग्रह करते हैं," उन्होंने कहा।
2025 में, यह स्थिति और भी जटिल हो गई, जब ट्रिगुना फाउंडेशन ने कथित तौर पर भूमि के प्रबंधन को शिक्षा सुविधाओं के निर्माण के लिए लैबस्कूल शिक्षण संस्थान को हस्तांतरित कर दिया।
एर्डी ने DKI जकार्ता शिक्षा विभाग से इस स्थान पर स्कूल के संचालन के लिए अनुमति का मूल्यांकन करने का अनुरोध किया क्योंकि भू-विवाद शिक्षण-अध्ययन गतिविधियों पर प्रभाव डाल सकता है।
"हम विवादित भूमि के उपयोग को शैक्षिक साधनों के लिए खेद करते हैं, क्योंकि यह स्थान पर कानूनी कार्रवाई होने पर छात्रों को नुकसान पहुंचाने का खतरा है," उन्होंने कहा।
स्वामित्व के दावे के आधार के रूप में, उत्तराधिकारी पक्ष ने 2016 में बिन्तारो कलक्टर से एक आधिकारिक पत्र होने का दावा किया, जिसमें कहा गया था कि गिरीक 1804 पेर्सिल 140 डी द्वितीय अभी भी उत्तराधिकारी साजुती मुनीह के नाम पर दर्ज और पंजीकृत है।
इस आधार पर, वकील ने 10 अगस्त 2024 को STTLP/B/4661/VIII/2024/SPKT/POLDA METRO JAYA रिपोर्ट के माध्यम से Polda Metro Jaya को AJB 2019 और ट्रिगुना फाउंडेशन के SHGB के कथित नकलीकरण की रिपोर्ट वापस कर दी।
वारिसों ने उम्मीद जताई कि कानून प्रवर्तन एजेंसियों और एटीआर / बीपीएन मंत्रालय इस विवाद को पारदर्शी तरीके से सुलझाएंगे और सभी पक्षों के लिए कानूनी निश्चितता प्रदान करेंगे।
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