SHGB सिटीपार्क को जकड़ सकता है, डीकेआई डीआरपी डेवलपर्स को तुरंत प्रबंधन सौंपने के लिए प्रेरित करता है
JAKARTA - Rusunami Citypark के प्रबंधन की विवाद फिर से चल रहा है। डेवलपर से प्रबंधन और दस्तावेज़ों का हस्तांतरण अब एक महत्वपूर्ण बिंदु है क्योंकि यह भवन उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र या SHGB और अपार्टमेंट के संचालन के विस्तार के लिए आवश्यक है।
यह सवाल 7 अगस्त शुक्रवार को केबोन सिरीह में डीआरपी DKI जकार्ता में पीपीपीएसआरएस रूसनामी सिटीपार्क और पीटी रीका रुमंडा अगुंग अबाडी या आरआरएए के बीच एक ऑडिटेंस में चर्चा की गई थी।
बैठक को डीकेआई जकार्ता डीआरडब्ल्यू के आयोग डी के सदस्य द्वारा PSI फ्रेक्शन बुन जॉय फियाउ द्वारा सुविधाजनक बनाया गया था। उन्होंने दोनों पक्षों से एक बिंदु खोजने और विवाद को लंबे समय तक नहीं होने देने का आग्रह किया।
"हम उम्मीद करते हैं कि दोनों पक्ष एक बिंदु पा सकेंगे। यह एक या दो लोगों की रुचि के बारे में नहीं है, बल्कि सिटीपार्क में रहने वाले 3,500 से अधिक लोगों के बारे में है," बुन जोई ने कहा।
उन्होंने उम्मीद जताई कि मुद्दा न्यायालय में आगे बढ़ने के बिना मसौदे के माध्यम से हल हो जाएगा।
बुन जोई ने यह भी याद दिलाया कि यदि डेवलपर की दायित्व शर्तों के अनुसार नहीं चलाया जाता है, तो प्रशासनिक सिफारिश या दंड देने के लिए स्थानीय सरकारों के पास अधिकार हैं।
PPPSRS के कानूनी सलाहकार रसुनामी सिटीपार्क मार्टिन सिमानजुंटाक ने कहा कि बैठक ने सकारात्मक संकेत दिया। उनके अनुसार, RRAA पक्ष कंपनी के निदेशकों को ऑडियंस के परिणाम बताएगा।
PPPSRS ने SHGB को बढ़ाने और अपार्टमेंट के संचालन को चलाने के लिए आवश्यक भूमि, इमारत, साझा वस्तुओं और तकनीकी दस्तावेजों के प्रबंधन के हस्तांतरण का अनुरोध किया।
"आजकल सबसे अधिक आवश्यकता वाले नागरिकों को प्रबंधन के हस्तांतरण और सभी सहायक दस्तावेजों की आवश्यकता है। यह हमारी प्राथमिकता है," मार्टिन ने कहा।
उन्होंने कहा कि कानूनी पथ निश्चित रूप से लिया गया था। हालांकि, इस प्रक्रिया में समय लगता है। यदि डेवलपर हस्तांतरण करने के लिए तैयार हैं, तो विवाद को न्यायालय के फैसले की प्रतीक्षा किए बिना हल किया जा सकता है।
दूसरी ओर, PT RRAA Eka Siahaan के कानूनी सलाहकार ने कहा कि सिटीपार्क के पास एक लंबा इतिहास है और यह PPPSRS के गठन के विवाद से शुरू हुआ है।
ईका के अनुसार, कई चरण हैं जिन्हें डेवलपर ने नियमों के अनुसार नहीं चलाया है, जिसमें पीपीपीएसआरएस के प्रबंधन के निर्माण में डेवलपर्स के मतदान के अधिकार शामिल हैं।
"यह समस्या काफी लंबा इतिहास है। कई प्रक्रियाएं हैं जो हमारे हिसाब से कानून के प्रावधानों के अनुरूप नहीं हैं," ईका ने कहा।
भले ही स्थिति अलग हो, दोनों पक्ष अभी भी संचार के लिए जगह खोलते हैं। अगली बैठक का नतीजा RRAA के निदेशकों के प्रबंधन के हस्तांतरण और Citypark दस्तावेज़ों के अनुरोध पर निर्भर करेगा।