एनकोल ने डोंगक्रैक यात्रा के लिए रिक्लेमेशन और बीच क्लब तैयार किया

JAKARTA - PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (PJAA) berencana untuk mengembangkan kawasan melalui proyek reklamasi di sisi barat Ancol dengan luas sekitar 65 hektare.

इस परियोजना को मंजूरी मिली है, और वर्तमान में कंपनी इसे साकार करने के लिए एक रणनीतिक भागीदार की तलाश कर रही है।

Ancol के मुख्य निदेशक इरफान एपीपी ने पुष्टि की कि सभी लाइसेंसिंग पहलुओं को पूरा किया गया था, इसलिए वर्तमान में ध्यान केंद्रित करने वाला भागीदार है जो अनकोल की आकर्षण को बढ़ाने के लिए एक दिलचस्प अवधारणा पेश करने में सक्षम है।

"कुछ लोग कहते हैं कि यह एक रेकलेमेशन है, लेकिन कुछ लोग कहते हैं कि यह मैदान का विस्तार है, क्योंकि यह नापसंद है। इसलिए मैं कानूनी कानून के नियमों के बारे में बहस नहीं करना चाहता। हम सभी ने सहमति व्यक्त की है, हम रेकलेमेशन के लिए भागीदार की तलाश कर रहे हैं और चलो देखते हैं कि रेकलेमेशन के ऊपर क्या हो रहा है," उन्होंने एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में कहा, मंगलवार, 14 अप्रैल।

वह उम्मीद करता है कि बाद में चुने गए भागीदार अतिरिक्त मूल्य प्रदान कर सकेंगे और परियोजना के कार्यान्वयन के बाद अधिक आगंतुकों को अनकॉल आने के लिए प्रोत्साहित करेंगे।

इस बीच, एनकोल के मुख्य निदेशक शाहमुद्रियन लुबिस ने कहा कि रिक्लेमेशन का विकास स्थानीय और वैश्विक निवेशकों के साथ एक रणनीतिक साझेदारी योजना के माध्यम से किया जाएगा, और इस दृष्टिकोण को दीर्घकालिक रूप से एनकोल की प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाने के लिए चुना गया है।

शाहमुद्रियन या जिसे आइएन के रूप में जाना जाता है, ने समझाया कि शुरू में, परियोजना को आंतरिक पूंजीगत खर्च (कैपेक्स) का उपयोग करने की योजना बनाई गई थी, लेकिन निवेशकों की उच्च रुचि ने अन्कोल को व्यवसाय साझा करने के सहयोग योजना में बदल दिया।

इसके लिए, उन्होंने कहा कि कंपनी एनकोल बीच के पुनर्वास परियोजना में सर्वश्रेष्ठ भागीदार का चयन करने के लिए एक चयन या सौंदर्य प्रतियोगिता आयोजित करेगी।

"Ancol ने इस विकास के लिए एक नया अवसर देखा, इस पुनर्वास के विकास के लिए दृष्टिकोण का नाम क्या है। इसलिए, भविष्य में हम इसे एक सौंदर्य प्रतियोगिता के रूप में करेंगे, जो निवेशकों को अनकॉल पट्टी के पुनर्वास में भाग लेने के लिए चाहते हैं," उन्होंने समझाया।

उन्होंने यह भी पुष्टि की कि एनकोल वर्तमान में पर्यावरण, सामाजिक और शासन (ईएसजी) के सिद्धांत के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को मजबूत कर रहा है, और पिछले छह महीनों में, कंपनी ने ऊर्जा, ऊर्जा दक्षता और स्थिरता के मानकों के अनुपालन को बढ़ाने के लिए शुरू किया, जिसमें ऊर्जा से संबंधित आईएसओ प्रमाणन का लक्ष्य भी शामिल है।

"यह एनकोल की प्रतिबद्धता का एक रूप है ताकि हम 20-50 वर्षों में प्रासंगिक रह सकें," उन्होंने कहा।

इयान ने कहा कि यह कदम एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता के रूप में लिया गया है ताकि अगले 20 से 50 वर्षों में अन्कोल प्रासंगिक बने रहे, साथ ही 2030 तक उत्सर्जन को लगभग 50 प्रतिशत तक कम करने के लिए DKI जकार्ता प्रांत की सरकार के लक्ष्य का समर्थन करें।

रेकलेमेशन परियोजना के लिए, इयान ने कहा कि विकसित किया जाने वाला क्षेत्र तटीय क्षेत्र में है, मरीना के बाईं ओर से लेकर उत्तर की ओर, लगभग 65 हेक्टेयर में।

बाद में, भूमि को व्यावसायिक आवश्यकताओं और सार्वजनिक सुविधाओं के लिए विभाजित किया जाएगा, जिसमें आगंतुकों के लिए नए अनुभव लाने के लिए मरीना क्षेत्र का पुनर्वास शामिल है।

रेकलेमेशन के अलावा, इयान ने कहा कि एनकोल भी लगभग 593 हेक्टेयर भूमि के कुल से मौजूदा परिसंपत्तियों का पुनरुद्धार और अनुकूलन करेगा, अभी भी कई क्षेत्र हैं जो अधिकतम उपयोग नहीं किए गए हैं, जिसमें कई वाहन और अप्रयुक्त स्थान शामिल हैं।

उनके अनुसार, पुनरोद्धार पर ध्यान केंद्रित करने के दो मुख्य बिंदु हैं, अर्थात् नए साधन पेश करना और मौजूदा पारिस्थितिकी तंत्र को अनुकूलित करना, और प्राथमिकताओं में से एक यह है कि समुद्र तट क्षेत्र की गुणवत्ता को स्वच्छ और आरामदायक बनाने के लिए बढ़ाया जाए, ताकि आगंतुक बेहतर अनुभव का आनंद ले सकें।

इसके अलावा, उन्होंने कहा कि कंपनी भी उन संपत्तियों से संबंधित कई घरेलू कामों को पूरा करेगी जिनकी स्वामित्व की स्थिति अभी पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है, अगले दो वर्षों में पूरा करने का लक्ष्य है।

प्रदर्शन की दृष्टि से, उन्होंने कहा कि एनकोल विभिन्न रणनीतिक सहयोगों के माध्यम से आय में वृद्धि का लक्ष्य रखता है, क्योंकि वर्तमान में, कंपनी की आय प्रति वर्ष 1.1-1.2 ट्रिलियन रुपये के बीच है, और उम्मीद है कि यह अगले दो वर्षों में लगभग 50 प्रतिशत तक बढ़ेगी। रणनीति और कंपनी के बजट (RKAP) के साथ।

"उम्मीद है कि यह सच हो सकता है, लेकिन इसके विपरीत, हम इसे एक लक्ष्य नहीं बना सकते हैं, क्योंकि एनकोल में जो कुछ भी है, यह इसलिए है क्योंकि हमारे पास आरकेएपी है जिसे हमने प्रस्तुत किया है," उन्होंने समझाया।

इयान ने कहा कि एनकोल ने समुद्र तट क्लब और रात की गतिविधियों को फिर से सक्रिय करने जैसे नए मनोरंजन अवधारणाओं को भी पेश करने की योजना बनाई है।

उनके अनुसार, एक चल रही परियोजना एक्स सेगारा क्षेत्र का विकास है, जो समुद्र तट पर खेल, मनोरंजन और मनोरंजन को जोड़ने वाले जीवन शैली के गंतव्य के रूप में है।

"हम शायद अन्कोल में एक समुद्र तट क्लब बनाएंगे, हम यहां रात के मनोरंजन के नाम पर फिर से सक्रिय होंगे, इसलिए वर्तमान में अन्कोल में सबसे अधिक रात शायद 9 बजे है, यह तब भी है जब हम जकार्ता बंदरगाह पर आते हैं। ठीक है, हम इसे सक्रिय करना चाहते हैं, समुद्र तट क्लब के लिए हमारे पास सहयोग है," उन्होंने समझाया।

उनके अनुसार, यह अवधारणा एक अलग अनुभव प्रदान करेगी, जैसे कि समुद्र तट और मनोरंजन क्षेत्र के साथ एकीकृत पैडल खेल सुविधाएं, ताकि आगंतुक समुद्र के वातावरण का आनंद ले सकें।

"यह एक ऐसा अनुभव है जिसे वे कहीं और महसूस नहीं करते हैं, अगर, उदाहरण के लिए, कहीं और, दक्षिण जकार्ता, वे पैडल और अन्य चीजें कर सकते हैं, अगर यहाँ वह समुद्र के नाम का आनंद ले सकता है, जबकि वह अपने दोस्तों के साथ इकट्ठा होता है। यह एक नया अनुभव है जिसे अन्य समुदायों द्वारा नहीं लिया जा सकता है," उन्होंने कहा।

रेकलेमेशन परियोजना के संबंध में, शाहमुद्रियन ने बताया कि वर्तमान में लगभग 16 संभावित निवेशक हैं, दोनों देश के भीतर और बाहर, यूरोप, चीन और कोरिया सहित।

उन्होंने कहा कि सभी संभावित भागीदारों को कड़े चयन प्रक्रिया से गुजरना होगा, और केवल एक को मुख्य भागीदार के रूप में चुना जाएगा।

"हम उन्हें बताएंगे कि अन्कोल को सबसे अधिक दिया गया है। अगर यह सब लगभग समान है, तो हाँ, हम इसे फिर से बनाते हैं, हम अन्कोल के लिए सबसे अच्छा देने वाले एक को लेते हैं," उन्होंने कहा।

उनके अनुसार, प्रस्तावित सहयोग योजना में भूमि के स्वामित्व (भूमि साझाकरण) का विभाजन शामिल है, जो निवेशकों से सर्वोत्तम प्रस्ताव पर निर्भर करता है।