राष्ट्रीय आवास वित्तपोषण को मजबूत करना, एसएमएफ ने 20.88 ट्रिलियन रुपये तक के डेटा को वितरित किया है

JAKARTA - PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) atau (SMF) sebagai Special Mission Vehicle (SMV) Kementerian Keuangan melaporkan sepanjang tahun 2025 berhasil menyalurkan dana sebesar Rp20,88 triliun kepada lembaga penyalur pembiayaan perumahan, atau meningkat dibandingkan tahun sebelumnya sebesar Rp17,01 triliun pada tahun 2024.

इस वितरण का समर्थन करने के लिए, 2025 के दौरान कंपनी द्वारा प्राप्त कुल वित्त पोषण 10.6 ट्रिलियन रुपये तक पहुंच गया।

SMF के मुख्य निदेशक अनंत वियोगो ने कहा कि कंपनी राष्ट्रीय आवास वित्तपोषण पारिस्थितिकी तंत्र में तरलता प्रदाता के रूप में अपनी भूमिका को मजबूत करना जारी रखती है।

उन्होंने कहा कि यह उपलब्धि अंतरराष्ट्रीय और घरेलू रेटिंग एजेंसियों के विश्वास से और भी मजबूत हुई है। एसएमएफ ने एस एंड पी ग्लोबल से बीबीबी रैंक, पेफिंडो से आईडी (एएए), और फिच रेटिंग्स से एएए (इडन) प्राप्त किया।

"यह रैंकिंग समय पर वित्तीय दायित्वों को पूरा करने में एसएमएफ की इच्छा और क्षमता को दर्शाती है, साथ ही साथ आवास वित्तपोषण क्षेत्र में वित्तीय उपकरण के रूप में एसएमएफ की भूमिका के लिए सरकार के मजबूत समर्थन को दर्शाती है," उन्होंने 4 मार्च बुधवार को कहा।

2018 से, SMF ने 25 प्रतिशत FLPP KPR फंडिंग हिस्सा प्रदान करने में योगदान दिया है, सरकार के वित्तीय उपकरण के रूप में अपने जनादेश को पूरा करने और आवास और आवासीय क्षेत्र मंत्रालय द्वारा संचालित FLPP KPR कार्यक्रम का समर्थन करने में।

धन स्रोत राज्य पूंजी भागीदारी (पीएमएन) से आता है, जिसे बाद में कम आय वाले लोगों (एमबीआर) के लिए आवास वित्तपोषण की निरंतरता और अनुकूलन सुनिश्चित करने के लिए, ऋण पत्र जारी करके मिश्रित वित्तपोषण योजना के माध्यम से अनुकूलित किया जाता है।

दिसंबर 2025 तक, SMF ने 34.37 ट्रिलियन रुपये या 904,568 घरों के वित्तपोषण के बराबर राशि का वितरण किया है।

वितरण 17.94 ट्रिलियन रुपये के ऋण पत्र जारी करके 1.9 गुना के लीवरेज योजना के साथ राज्य पूंजी भागीदारी (पीएमएन) के अनुकूलन का परिणाम है।

अनांटा ने कहा कि एसएमएफ की भूमिका एक विशेष मिशन वाहन के रूप में वित्त मंत्रालय ने राष्ट्रीय आवास वित्तपोषण की निरंतरता को बनाए रखने के लिए मजबूत किया है।

"एक वित्तीय उपकरण के रूप में, SMF सुनिश्चित करता है कि प्रत्येक PMN को विवेकपूर्ण और मापनीय उत्तोलन योजना के माध्यम से इष्टतम रूप से उपयोग किया जा सकता है। यह एक स्थायी आधार पर आवास वित्तपोषण की पहुंच और किफायतीता का समर्थन करने में हमारी जिम्मेदारी का एक रूप है," उन्होंने कहा।

2025 के दौरान, कंपनी द्वारा कई रणनीतिक कदम भी उठाए गए थे, जिसमें वित्तपोषण की ओर से, एसएमएफ ने अंतरराष्ट्रीय स्तर पर बीबीबी रैंक हासिल की और यह पहली कंपनी बन गई जिसका ऋण बैंक इंडोनेशिया के आरईपीओ लेनदेन के अंतर्निहित लेनदेन के रूप में योग्य था।

इसके अलावा, SMF ने ग्रिया नुसरतन और ग्रिया तुनास (सूक्ष्म वित्तपोषण) जैसे नए वित्तपोषण उत्पाद लॉन्च किए, ताकि ग्रिया नुसरतन और ग्रिया तुनास (सूक्ष्म वित्तपोषण) कार्यक्रमों के माध्यम से, घर के स्वामित्व में देरी को कम करने और आवास की गुणवत्ता में सुधार करने में मदद कर सकें।

राष्ट्रीय आवास कार्यक्रम, विशेष रूप से तीन मिलियन घर कार्यक्रम के लक्ष्य का समर्थन करने में, एसएमएफ ने औपचारिक वित्तीय सेवाओं तक पहुंचने वाले लोगों के लिए वित्तपोषण तक पहुंच का विस्तार किया है, जिसमें अनौपचारिक क्षेत्र के श्रमिक और अस्थिर आय वाले लोग शामिल हैं।

2025 के दौरान, विभिन्न वित्तीय संस्थानों के साथ सहयोग के माध्यम से, ग्रिया तुनास के वित्तपोषण को 52,142 घरों में वितरित किया गया, जो 50,000 इकाइयों के सरकार के लक्ष्य से अधिक था।

SMF Heliantopo के व्यापार निदेशक ने समझाया कि यह योजना लोगों को घरों को पुनर्निर्माण या सुधार करने की अनुमति देती है ताकि वे अधिक रहने योग्य हो सकें, साथ ही साथ घरेलू आधार पर उत्पादक गतिविधियों का समर्थन करते हैं।

"यह एक ही समय में सुरक्षित और सस्ती वित्तपोषण तक पहुंच खोलता है, और इंडोनेशिया में रहने योग्यता के बैकलॉग को दूर करने के लिए एक ठोस समाधान है," उन्होंने समझाया।

बैंकिंग तरलता में बदलाव और आर्थिक गतिशीलता के बीच, SMF ने ठोस वित्तीय प्रदर्शन दर्ज किया, जो दिसंबर 2025 तक था, कंपनी की कुल संपत्ति 66,814 ट्रिलियन रुपये तक पहुंच गई या पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 15 प्रतिशत बढ़ी और शुद्ध आधार 565 बिलियन रुपये हो गया, जो दिसंबर 2024 की तुलना में 5 प्रतिशत बढ़ा।

SMF बोनाई सुबियाक्टो के वित्त और जोखिम प्रबंधन निदेशक ने इस बात पर जोर दिया कि यह विकास कंपनी के व्यावसायिक मॉडल की प्रतिरोधकता को दर्शाता है, जो मजबूत प्रशासन और जोखिम प्रबंधन द्वारा समर्थित है।

"2025 वित्तीय रिपोर्ट को बाहरी स्वतंत्र लेखा निकाय द्वारा 'सभी मामलों में पर्याप्त, सभी मामलों में पर्याप्त' की राय के साथ लेखा परीक्षित किया गया है। यह उपलब्धि अर्थव्यवस्था की गतिशीलता के बीच पारदर्शिता, जवाबदेही और विवेकपूर्ण जोखिम प्रबंधन बनाए रखने के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता को दर्शाती है," उन्होंने कहा।

भविष्य में, SMF अपनी रणनीतिक भूमिका को अनुकूलित करना जारी रखेगा, जिसमें इंडोनेशिया बैंक रिपो के अंतर्निहित साधन के रूप में ऋण पत्र के प्रचार, आवास नीतियों का समर्थन करने में SMF रिसर्च इंस्टीट्यूट (SRI) की भूमिका को मजबूत करना, और सतत वित्तीय उत्पादों के नवाचार के माध्यम से दीर्घकालिक वित्तपोषण की आपूर्ति शामिल है।

"2026 में, हम एक मजबूत, अनुकूली और टिकाऊ आवास वित्तपोषण क्षेत्र के निर्माण में एसएमएफ की रणनीतिक भूमिका को तेज करना जारी रखेंगे, सरकार के कार्यक्रम के अनुरूप सभी इंडोनेशियाई लोगों के लिए पर्याप्त आवास तक पहुंच सुनिश्चित करने के लिए," अनाता ने समापन किया।