k Rectures of Tapera Nalar qui coulaient à l'ère de Jokowi

ARTA - La Cour constitutionnelle a approuvé toutes les demandes de dépistage de la loi n ° 4 de 2016 sur les économies dans le logement public (Tapera) déposée par la Conférence des syndicats indonésiens de toute l’emploi (KSBSI).

dans la décision énoncée dans la décision n° 96/PUU-XXII/2024, mk a déclaré que la loi tapera était inconstitutionnelle parce que l’article 7, paragraphe 1, qui stipule: « Chaque travailleur et travailleur indépendant qui gagne au moins le salaire minimum doit être un participant » dans le règlement est contraire à la Constitution de 1945.

« Accepter la demande du requérant pour tout. Déclarer la loi n ° 4 de 2016 sur le logement public (Billet d’État de la République d’Indonésie de 2016 numéro 56, Supplément du règlement de la République d’Indonésie numéro 5863) est contraire à la Constitution de 1945 et n’a pas de force juridique contraignante tant qu’il n’est pas réorganisé comme par le mandat de l’article 124 de la loi n ° 1 de 2011 sur le logement et les zones résidentielles (Billet d’État de la République d’Indonésie numéro 5 188) », a déclaré le président du décret, Suhartoyo, en lisant le verdict, lundi 29 septembre.

ronyme : « La déclaration de la loi n ° 4 de 2016 sur l’épargne du logement public (Billet d’État de la République d’Indonésie de 2016 n ° 5, supplémentaire du Journal d’État de la République d’Indonésie n ° 5863) est toujours en vigueur et doit être réorganisée dans un maximum de deux ans après la décision du quo », a-t-il poursuivi.

sur les essais matériels contre la loi Tapera a été effectué par deux des groupes de travail et un travailleur qui s’opposait au contenu de l’article 7, paragraphe (1). Les requérants ont déclaré que l’expression « obligatoire » ne s’ajoute qu’au fardeau financier tant qu’il n’y a aucune garantie qu’ils auraient une maison.

Isra, dans son jugement, le juge constitutionnel Saldi Israel a révélé plusieurs raisons pour lesquelles la loi Tapera est contraire à la Constitution de 1945. Tout d’abord, MK a déclaré que Tapera avait transféré la signification du concept d’épargne qui était en fait volontaire en débiteur forcé. Même si l’utilisation du terme épargne ne peut pas être séparée de la signification générale qui s’applique à la pratique bancaire et au système financier. Où, l’épargne est une forme de dépôts dont le retrait est soumis à des conditions convenues entre la communauté et les institutions financières.

Ainsi, les éléments de volontaire et d’approbation sont une base importante dans l’établissement juridique et le contexte de la détention des fonds. Pendant ce temps, le concept d’épargne dans Tapera est un stockage effectué par des participants périodiquement sur une période spécifique qui ne peut être utilisé que pour le financement du logement et / ou restitué à la suite du résultat de la fertilisation après la fin de la participation.

al. « Sur la base de ces considérations, l’utilisation du terme épargne dans Tapera ne peut pas nécessairement être interprétée comme un débiteur officiel qui est forcé, telle que le cas des impôts. À cet égard, l’intégration du terme épargne dans le programme Tapera soulève des problèmes pour les parties concernées, à savoir les travailleurs parce qu’ils sont verrouillés avec des éléments de force et ont placé le mot obligatoire en tant que participante tapera. Donc, conceptuellement, ce n’est pas conforme aux caractéristiques de la véritable réparation parce qu’il n’y a plus de libre volonté », a expliqué Saldi.

de la deuxième place, mk a estimé que l’obligation des travailleurs d’être des participants de Tapera pour obtenir des maisons avait changé le rôle de l’État. En fait, l’État est placé comme principal responsable de la fourniture de logements habitables pour ses citoyens. Cependant, avec l’existence de l’article 7, paragraphe (1), de la loi Tapera, il n’est pas conforme à l’objectif prévu.

rénal. En effet, cette norme exige que chaque travailleur, y compris des travailleurs indépendants qui obtiennent un salaire minimum minimum, soit membre d’un participant. Les dispositions de l’article 7, paragraphe 1, ne sont pas non plus conformes à l’essence de l’article 34 paragraphe 1 de la Constitution de 1945, qui réitère essentiellement l’obligation de l’État de prendre toute responsabilité pour les groupes vulnérables. Cela ne les obligera pas à supporter un fardeau supplémentaire sous forme d’épargne qui entraîne un élément de compulsion.

Saldi a déclaré : « Le principe de responsabilité de l’État est souligné dans la politique sectorielle en ce qui concerne le logement, comme stipulé dans la loi n° 1 de 2011 qui confirme que le rôle de l’État est de garantir le droit de chaque citoyen d’occuper, profiter et ou d’avoir des logements décents dans un environnement sain, sûr, harmonieux et durable », a déclaré saldi.

an : « Afin de réaliser le rôle du pays, l’État assure la disponibilité durable de fonds et de fonds bon marché à long terme pour répondre aux besoins des logements et du logement par le biais d’un système de financement sous la forme de la distribution et de la collecte de fonds », a-t-il ajouté.

3èmement, mk considère que l’expression « obligation » à l’article 7, paragraphe (1), de la loi Tapera sera un fardeau pour les travailleurs, en particulier pour ceux touchés par le PHK et / ou les employeurs dont les entreprises ont été effectuées ou révoquées leurs permis d’affaires. Ainsi, afin de dégrader le potentiel de la vie socio-économique qui retire de plus en plus le pays dans le but de réaliser le mandat de l’article 34 paragraphe 1 de la Constitution de 1945 qui a un impact sur la vie économique des travailleurs et des employeurs.

VOI doc

ar sur la page du gouverneur du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce, sur le site du gouverneur du Commerce.

de la loi Tapera, qui oblige les employeurs à enregistrer des travailleurs en tant qu participants, est soumis à des sanctions administratives. Par exemple, le gel des permis d’affaires, la révocation des permis d’affaires. C’est, a déclaré mk, bien sûr, contraignant les employeurs, surtout s’ils se trouvent dans une situation économique peu propice.

quatrièmement, mk considère que la présence de Tapera est contraire à la loi 1 de 2011 sur le logement et les zones résidentielles. Dans la loi n ° 1 de 2011, les travailleurs de la catégorie des personnes à faible revenu (MBR) peuvent accéder à la propriété, au développement et à la rénovation des logements à partir de divers programmes tels que la garantie du vieillissement (JHT).

el est non seulement utilisé pour assurer le bien-être des personnes âgées, mais il est également conçu pour pouvoir être utilisé pour les besoins soudains dans un âge de productivité. L’un d’eux est 30% pour la propriété de logement et 10% pour d’autres besoins.

al JHT a en fait accès à des économies et aux facilités d’achat d’un logement sans avoir à être facturé d’autres cotisations. En comparaison, l’ASN peut suivre le programme ASN Housing Program géré par une filiale de PT Taspen, à savoir PT Taspen Property ou Taspro. Pendant ce temps, pour les soldats du TNI et de Polri peuvent suivre le programme de la Fondation de bien-être de l’éducation et du logement, ou des prêts de prêt de prêt de crédit résidentiel gérés par PT Asabri », a déclaré Saldi.

al Al Jazeera, écrit : « De plus, chaque banque a un système KPR qui peut être choisi volontairement par le public, même en dehors du programme. C’est pourquoi, pour le mk, la présence obligatoire de Tapera et accompagnée de sanctions se chevauche. Non seulement cela, mk estime que Tapera a le potentiel de causer un double fardeau, en particulier pour les groupes de travailleurs qui ont contribué à d’autres programmes de sécurité sociale existants », a-t-il poursuivi.

Cinquièmement, mk a estimé que la disposition de l’article 7, paragraphe 1, qui exige que les travailleurs retirent leurs revenus pour le logement — ce qui est relativement similaire au système JHT — entraîne une doublée du programme, qui devient en fin de compte un double salaire parce qu’il est accablé de réductions salariaires.

al. S’il s’agit d’une obligation de réduction de Tapera réduit clairement la part du salaire qui devrait être utilisée pour répondre aux besoins quotidiens des travailleurs. D’autre part, les dépôts obligatoires sont imposés sans faire de différence entre les travailleurs qui ont déjà des maisons ou non. Cette obligation en uniformes pour tous les travailleurs provoque un traitement disproportionné », a déclaré Saldi.

f Wibisono, directeur de l'Institut pour les études Demographiques et de la faiblesse (IDEAS), a déclaré que les plaintes, les objections, même les rejets des travailleurs et des acteurs des petites entreprises étaient très naturels. Parce que les travailleurs et les entrepreneurs ont été accumulés de contraintes pour diverses raisons.

à partir du PPh 21, les cotisations d’assurance maladie, les cotisations d’assurance professionnelle, à savoir la garantie de vieillesse, la garantie de décès, la garantie d’accidents de travail et les garanties de retraite aux réserves pour les entreprises publiques. « L’ajout de ce morceau de Tapera sera encore plus difficile pour les travailleurs et les entrepreneurs », a-t-il déclaré.

en outre, le choix de temps pour la mise en œuvre de cette décision est également très mauvais. Après la loi sur le droit d’auteur du travail, l’augmentation des salaires est très faible pour les travailleurs est même incapable d’égaler l’inflation. En conséquence, le pouvoir d’achat et le bien-être de la communauté ont diminué au cours des quatre dernières années. La présence de Tapera, de sorte qu’elle supprime de plus en plus le pouvoir d’achat des travailleurs déjà faibles.

« La gouvernance des fonds publics par le gouvernement a été encaissée de sorte que la confiance du public est faible. Par exemple, des programmes similaires précédents, l’Agence d’épargne au logement des fonctionnaires (Bapertarum). Pas mal de participants à Bapertarum qui, après sa retraite, ont eu du mal à prendre leurs fonds épargent. Même ces dernières années, le public a vu la découverte de cas de méga de corruption dans la gestion des fonds publics à des milliards à Jiwasraya, Asabri et Taspen », a déclaré Yusuf.

, a-t-il dit, la principale raison pour laquelle la communauté a persisté à rejeter Tapera, était que le besoin de financement du logement n’était pas ressenti par tous les travailleurs. La plupart des personnes, soit environ 82%, sont catégorisées pour avoir leurs propres maisons. Seulement 18 pour cent des familles indonésiennes qui sont catégorisées sans maison.

al. « Les travailleurs qui possèdent cette maison se sentent bien sûr lésés s’ils sont tenus de payer leurs cotisations à long terme. Et font face à l’incertitude sur le montant des fonds qu’ils recevront à l’avenir », a-t-il déclaré.

rénal pour le logement et les logements pour le peuple

Kapera, le commissaire du BP, Heru Pudyo Nugroho, a révélé que le gouvernement a immédiatement révisé la loi tapera après la publication de la décision MK. Plus tard, la révision sera effectuée par le ministère et les institutions (K / L) liés à inclure le ministère du Logement et des zones résidentielles (PKP) au ministère des Finances (Kemenkeu). « Oui, nous devons immédiatement réviser. Parce qu’il y a deux ans pour mener à nouveau des réformes liées à la construction de la loi tapera », a-t-il ajouté.

baya a également expliqué que le plan de révision avait également été soumis au ministre des Finances Purbaya Yudhi Sadewa. Dans son explication, Purbaya a confirmé qu’il accepte que le gouvernement réorganise la loi Tapera. En tant que première étape, le gouvernement coopérera avec des universitaires et des experts pour élaborer les points de révision de la loi Tapera.

ar Sirait, ministre du Logement et des zones résidentielles (PKP). (Photo: Doc. Antara)

al.com. « Nous inviterons également plus tard, bien sûr, des experts dans le logement, dans le domaine des programmes de financement, des marchés liés à la securisation du secteur du logement, nous inviterons à discuter afin qu’il y ait une idée plus complète pour la préparation du manuscrit universitaire de réorganisation de la loi Tapera », a expliqué Heru.

el Selvan, d’autre part, l’expert en communication politique et juridique nationale, a déclaré que si le gouvernement avait l’intention de fournir des logements abordables à la communauté, il devrait améliorer les programmes de logement subventionnés qui sont vraiment utiles, plutôt que de créer de nouvelles règles qui sont très bonnes et utiles. « Les maisons subventionnées sont très bonnes et utiles, elles devraient être améliorées, pas plutôt de forcer par le biais de la loi tapera », a-t-il poursuivi.

el, le problème fondamental de la disponibilité du logement, c’est parce que le gouvernement est souverain pour déterminer les prix des terres en Indonésie et incapable de combattre l’oligarche immobilière qui réglemente les prix des terres comme ils le souhaitent.

rénal. « Les prix des terres sont élevés et l’État est impuissant, même lorsqu’il veut faire libération des terres pour le bien public, c’est difficile, car cela détermine le prix de l’oligarche. C’est ce qui doit être trouvé une solution, afin que le mandat de l’article 28H puisse être correctement rempli à toute la communauté. Encore une fois, le droit ne soit pas transformé en une obligation qui digne le peuple », a déclaré Tamoul.

Yusuf Wibisono a ajouté, si le gouvernement veut vraiment fournir un logement décent au peuple, ce n’est pas suffisant de concevoir un système de financement. Il y a au moins cinq choses à faire.

rimoine. Tout d’abord, le retour du ministère du Logement public et cela a été fait par le président Prabowo Subianto. Depuis que le ministère des Travaux publics et du Logement public ont été unis, le développement des logements populaires a tendance à être ignoré, défait par la montée du développement des infrastructures à l’ère de Jokowi, où l’allocation budgétaire pour le développement des logements est souvent minimale, y compris pour les subventions au logement des personnes qui ne se situent qu’en de l’ordre de 250 000 unités par an.

. Deuxièmement, l’engagement en faveur de la fourniture de terres et en éliminant les coûts élevés dans la construction de maisons populaires. Surtout dans les zones urbaines où les terres sont limitées. Troisièmement, l’engagement à minimiser les coûts de production et le prix de vente de maisons populaires doit être respecté par un engagement à augmenter le pouvoir d’achat de la communauté. Par exemple, l’imposition d’une politique de subvention, la libération du PPN, à la facilité d’accès au financement bancaire.

quatrièmement, la revitalisation des entreprises d’État pour accélérer le développement des logements, en particulier Perumnas, ainsi que PLN et PDAM pour assurer l’approvisionnement en électricité et en eau propre. Dans le même temps, le soutien des développeurs privés est nécessaire, en particulier par le biais d’obligations de construction de logement bon marché. Enfin, encourager l’efficacité bancaire et réduire les taux d’intérêts du KPR des banques nationales.

Yusuf a révélé que le taux d’intérêt du KPR en Indonésie est encore très élevé par rapport à d’autres pays de la région. Si le taux d’intérêt du KPR à Singapour n’est que de l’ordre de 3%, en Malaisie 5%, en Thaïlande 6%, en Indonésie il y en est de l’ordre de 10%.

al Al Jazeera a écrit : « Avec des taux d’intérêt élevés et généralement flottants, les emprunteurs KPR, en plus d’être facturés par des coûts très chers, ont également un risque élevé s’il y a une augmentation des taux d’intérêt à l’avenir. Les prêts à maison sont très chers et à haut risque, c’est l’une des principales raisons des taux de retrait élevés », a-t-il déclaré.

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