YOGYAKARTA - Le gouvernement indonésien, par l’intermédiaire du ministère de l’Agriculture et de l’aménagement du territoire / Agence nationale des terres (ATR / BPN), a lancé un programme pour transformer les certificats fonciers physiques en certificats fonciers électroniques (certificats fonciers électroniques). Cette politique vise à améliorer l’efficacité, la sécurité et la transparence dans la gestion des informations foncières. Avec l’existence de certificats fonciers électroniques, le processus d’administration des terres sera plus facile et rapide et réduira le risque de perte ou de falsification des certificats physiques.
Pour les personnes qui souhaitent convertir leurs certificats fonciers physiques en électroniques, ce processus peut être essayé en quelques étapes. Voici un guide complet sur la méthode de convertir un certificat physique en un certificat foncier électronique.
Avant de commencer le processus de soumission de un certificat physique remplacé par un certificat foncier électronique, assurez-vous de préparer certains documents importants. Les documents nécessaires comprennent:
Assurez-vous que tous ces documents sont complets et prêts à être soumis au Bureau des terres où vous êtes enregistré.
Une fois les documents prêts, la prochaine étape consiste à visiter le Bureau foncier local (BPN) en fonction de l’emplacement du terrain. Là, vous pouvez demander de transformer un certificat foncier physique en un certificat foncier électronique.
Voici les mesures qui sont habituellement prises au Bureau des terres :
En partie des problèmes, BPN pourrait effectuer un réexamen des terres soumises pour convertir en certificats électroniques. Cela est fait pour s’assurer que les données contenues dans le certificat physique sont conformes à l’état physique du sol sur le terrain.
Si votre certificat physique foncier est conforme aux enregistrements de BPN, le processus d’inspection sur le terrain peut ne pas être nécessaire. Cependant, s’il y a des divergences, par exemple des différences de superficie du sol ou de limites du sol, BPN effectuera des mesures.
Une fois tous les documents vérifiés et déterminés en fonction, BPN commencera le processus de numérisation des certificats fonciers physiques en certificats électroniques. Votre information sur les terres sera téléchargée dans un système de système d’information foncière (SIP) géré par BPN.
Au cours de cette session, les données foncières couvrant l’emplacement, l’espace et l’état de propriété seront enregistrées dans un système électronique. Le certificat électronique aura une signature électronique (TTE) délivrée par le Electronic certification Agency (BSrE) en tant que confirmation de son manutention.
Une fois le processus de numérisation terminé, le propriétaire du terrain recevra un certificat foncier électronique envoyé par e-mail ou accessible via l’application officielle de BPN. Ce certificat foncier électronique sera sous la forme de fichiers numériques dans un format particulier confirmé par le système BPN.
Ce certificat foncier électronique a la même force juridique que le certificat physique. Cependant, les anciens certificats physiques n’ont pas besoin de être retournés ou détruits, car ils peuvent toujours être utilisés comme archives personnelles. Cependant, seuls les certificats électroniques sont reconnus comme des documents officiels légaux pour les affaires foncières à une date ultérieure.
Les certificats fonciers électroniques offrent des avantages en termes de stockage et de sécurité. Vous n’avez pas à craindre des pertes ou des dommages physiques, car ce certificat est stocké numériquement et accessible à tout moment via l’application ou le site Web de BPN.
Pour protéger la sécurité, il vous est également conseillé de placer une copie numérique de ce certificat dans un endroit sûr, comme dans un stockage crypté dans le nuage. Non seulement cela, assurez-vous de protéger toujours le secret de votre compte dans l’application terrestre de BPN afin que le certificat ne tombe pas dans les mauvaises mains.
Avant d’utiliser un certificat foncier électronique
Il existe plusieurs avantages importants lorsqu'il s'agit de remplacer les certificats physiques par les certificats fonciers électroniques, notamment :
I. Une meilleure sécurité
Le certificat électronique ne doit pas être perdu, endommagé ou falsifié un type de certificat physique. Les données de ce certificat sont également cryptées et ne peuvent être accédées que par un propriétaire légitime.
II. Facilité des transactions
Le processus d’achat et de transfert de terres sera plus rapide et efficace car les informations sont stockées numériquement.
III. Efficacité de l’administration
Le processus d’administration interconnectée des terres sera plus facile car toutes les informations ont été stockées et gérées dans des systèmes électroniques. Vous n’avez pas besoin de vous gêner d’apporter un certificat physique à BPN chaque fois qu’il y a un changement de propriété ou une mise à jour des données.
En outre, lire les nouvelles connexes : La mise en œuvre du certificat foncier électronique passe de l’objectif
Donc, après avoir appris comment remplacer un certificat physique par un certificat foncier électronique, découvrez d'autres articles intéressants sur VOI.ID, il est temps de révolutionner les nouvelles!
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