JAKARTA - Le nombre de super-riches en Malaisie devrait continuer à croître. Le rapport de Knight Frank indique que le groupe de personnes ayant des actifs importants pourrait atteindre 1 881 personnes en 2031.
Selon Malay Mail, mardi 28 avril, citant Bernama, le projet est inclus dans le rapport principal de Knight Frank, The Wealth Report. Le nombre de personnes ayant une fortune nette très élevée ou ultra-haute valeur nette en Malaisie devrait passer de 1 566 personnes en 2026 à 1 881 personnes en 2031.
Cette hausse a atteint 20,1 % en cinq ans. Ce chiffre est beaucoup plus rapide que la croissance de la période 2021-2026 qui n’a atteint que 6,5 %.
Le directeur de groupe de Knight Frank Malaysia, Keith Ooi, a déclaré que cette hausse a été soutenue par l’économie malaiéenne qui continue de croître alors que le monde est toujours éclair de l’incertitude et des fluctuations des prix de l’énergie. La performance du ringgit et le marché des capitaux actifs ont également contribué à la croissance du groupe des super-riches.
Un autre signal vient du marché immobilier. Sur la base de l’indice résidentiel international Prime de Knight Frank, les prix des logements de luxe à Kuala Lumpur ont augmenté de 1,1% en 2025. La hausse est faible, mais stable.
Les transactions immobilières ont également augmenté. Le nombre a augmenté de 5,4%, passant de 399 008 transactions en 2023 à 420 545 transactions en 2024.
En Asie-Pacifique, le marché de l’immobilier de luxe se déplace différemment. Hong Kong a baissé de 2,1 % en 2025. En revanche, Singapour affiche toujours des prix élevés, atteignant 6 000 dollars des États-Unis par pied carré ou environ 23 782 ringgit par pied carré, avec une croissance de 7,9 %.
Le directeur de la commercialisation des projets internationaux de Knight Frank Property Hub, Adrian Yeoh, a déclaré que les perspectives pour 2026 demeuraient diverses. Les reformées du logement, y compris la proposition de loi sur le développement du proprieté real et la plate-forme Teduh, pourraient aider à soutenir les sentiments du marché qui se sont affaiblis.
Mais les investisseurs continuent de compter. Selon Yeoh, les actifs de logement premium sont toujours capables de maintenir leur valeur. Mais les capitaux privés et les investisseurs institutionnels commenceront probablement à chercher d’autres options pour partager les risques.
Knight Frank estime que les logements de luxe en Malaisie ont toujours une valeur solide. Cependant, il est toujours prévu que les investisseurs privés et les institutions recherchent d’autres options pour réduire les risques.
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