BSD, Promoteur Immobilier Appartenant Au Conglomérat Eka Tjipta Widjaja Réalise Des Ventes Marketing De 4,5 Billions IDR Au Semestre I 2021

Illustration. (Photo : Doc. Bumi Serpong Damai)

JAKARTA - Le promoteur immobilier, PT Bumi Serpong Damai Tbk ou BSD, a réalisé des ventes marketing ou des avant-ventes atteignant 4,5 billions IDR au premier semestre 2021. Cette réalisation est déjà de 65 % de l’objectif fixé par cet émetteur codé en actions BSDE.

Pour information, la société appartenant au défunt conglomérat Eka Tjipta Widjaja vise des ventes marketing de 7 billions IDR tout au long de 2021. Hermawan Wijaya, directeur de BSDE, a déclaré que la société avait réussi à comptabilisation de préventes dans le segment résidentiel de 3 000 milliards d’IDR ou avait contribué à 67% de la réalisation totale.

« Le reste a été apporté par le segment commercial qui a atteint 1,2 billion IDR ou représentant 26% de la réalisation totale, qui se composait de lots commerciaux principalement vendus à BSD City pour 452 milliards IDR, de titres de copropriété (appartements / condominiums) pour 304 milliards IDR et de magasins pour IDR 411. milliard », a déclaré Hermawan lors de l’événement Public Expose Live, organisé par la Bourse d’Indonésie (IDX), mardi 7 septembre.

Les développements verticaux vendus sont principalement soutenus par The Elements à Rasuna CBD Jakarta, Southgate à TB Simatupang, Aerium West Jakarta et des appartements à BSD City. Pendant ce temps, la plupart des boutiques ont été fournies par les projets TabeSpots, Virginia Arcade et West Park à BSD City.

Hermawan a ajouté, BSD City - Serpong a été enregistré comme le projet avec la contribution la plus élevée à 48%, suivi de Nava Park (23%). Les contributeurs de deuxième rang étaient Grand Wisata (8%), The Zora (7%), Legenda Wisata (3%) et Kota Wisata (3%).

Solide performance financière en croissance

Au cours des six premiers mois de 2021, la performance financière de BSDE a également affiché une performance impressionnante. Le bénéfice d’exploitation au cours des six premiers mois a augmenté de 39,20% ou a atteint 3,25 billions IDR par rapport à la même période de l’année dernière de 2,34 billions IDR.

S’il est détaillé plus en détail, ce chiffre provient de divers secteurs d’activité appartenant à BSDE. Il a été enregistré que le segment du logement contribuait à hauteur de 36% ou le plus important, puis le segment des ventes de terrains était classé deuxième avec une contribution de 31%, commercial 11%, locatif 11%, gestion immobilière 5% et construction 4%.

Les autres hôtels et arénas de loisirs contribuent chacun à hauteur de 1 % aux revenus d’exploitation totaux. Si elles sont combinées, les terrains, les bâtiments et les copropriétes représentaient 79,04 % du résultat d’exploitation consolidé de la BSDE. Ce segment au cours des six premiers mois a enregistré un chiffre d’affaires de 2,57 billions IDR, soit une croissance significative de 47,22% par rapport au deuxième trimestre de 2020, qui était de 1,75 billion IDR.

Le segment des revenus locatifs a été enregistré comme le deuxième contributeur en importance avec une réalisation d’environ 11,23%, soit l’équivalent de 365,32 milliards IDR. Pendant ce temps, au cours de la même période en 2020, ce segment a été enregistré pour atteindre 417,36 milliards IDR.

Un autre ajout important est venu du secteur de la construction, l’année dernière, ce segment n’a pas contribué au chiffre d’affaires consolidé de BSDE. Au premier semestre 2021, le segment de la construction a contribué à hauteur de 151,47 milliards IDR. Ceci est indissociable du début des travaux de construction de routes à péage effectués par la Filiale qui est détenue à 100% par BSDE.

« Ce projet de route à péage est l’investissement de BSDE pour augmenter les revenus récurrents. En plus d’apporter une contribution positive aux revenus futurs, l’achèvement de cette route à péage augmentera l’accès à nos projets immobiliers. Ainsi, les propriétaires résidentiels trouveront plus facile d’accès et d’améliorer la valeur de la propriété qu’ils possèdent », a expliqué Hermawan.

La solide croissance du résultat d’exploitation a un impact positif sur la performance des bénéfices. La marge brute a augmenté de 36,35% à 2,19 billions IDR par rapport à la réalisation de l’année dernière de 1,60 billion IDR.

« Si nous venteons par type de revenu, le chiffre d’affaires du développement (revenu du développement) contribue à hauteur de 78 %, tandis que le revenu récurrent représente 22 % du résultat d’exploitation consolidé total », a ajouté Hermawan.

Dans le même temps, le bénéfice d’exploitation a bondi de 129,48% à 1,12 billion IDR contre 488,74 milliards IDR l’année dernière. Même le bénéfice de la période attribuable aux propriétaires de l’entité mère au cours des six premiers mois a été enregistré à 680 milliards IDR, soit un revers par rapport à une perte de 192,68 milliards IDR au premier semestre 2020.