JAKARTA - Le promoteur immobilier PT Intiland Development Tbk a enregistré des ventes marketing au premier trimestre 2021 de 310 milliards IDR. Ce gain a augmenté de 165 % par rapport au premier trimestre de 2020, qui s’élève à 117 milliards de idr.
Le directeur de la gestion du capital et de l’investissement d’Intiland, Archied Noto Pradono, a déclaré qu’au cours des trois premiers mois de 2021, la société détenue par le conglomérat Hendro Gondokusumo a estimé que la situation du marché immobilier avait commencé à évoluer positivement.
« Plusieurs incitations et mesures de relance fournies par le gouvernement ainsi que plusieurs programmes promotionnels lancés par des promoteurs immobiliers ont commencé à encourager les gens à revenir à faire des achats et à investir dans le secteur immobilier », a déclaré Archied dans une déclaration écrite, citée le mercredi 9 juin.
Archied a expliqué que depuis la fin de 2020, l’intérêt des consommateurs pour l’achat d’une propriété a commencé à s’améliorer progressivement. Ce changement s’est principalement produit dans les ventes de produits du logement, en particulier dans le segment du marché intermédiaire, qui a commencé à reculer.
« Nous avons eu beaucoup de discussions avec les consommateurs et les agents immobiliers. La plupart d’entre eux sont optimistes et ont confiance que les conditions vont s’améliorer. Pour anticiper ces changements, nous avons préparé des programmes de promotion spéciaux et lancé plusieurs nouveaux produits pour répondre aux besoins des consommateurs », a déclaré Archied.
À en juger par l’emplacement, selon Archied, les ventes provenant du développement de projets à Surabaya ont enregistré une contribution de 167 milliards d’IDR, soit environ 54%. Vient ensuite la vente de projets à Jakarta pour un montant de 143 milliards idr, soit 46 pour cent du total.
Dans le segment du développement, la zone résidentielle a réussi à contribuer aux ventes de marketing les plus importantes, soit 222 milliards d’IDR, soit 72% du total. Viennent ensuite les ventes du segment du développement des zones industrielles de 59 milliards de IDR ou 19 pour cent, et du segment du développement à usage mixte et de grande hauteur de 29 milliards de IDR, soit 9 pour cent du total.
Archied a expliqué que les ventes du segment résidentiel ont augmenté en moyenne au cours des trois premiers mois de cette année. La contribution la plus importante provient encore de la vente d’unités de logement dans les lotissements Graha Natura et Graha Family à Surabaya, Serenia Hills et South Grove dans le sud de Jakarta, ainsi que Talaga Bestari à Tangerang.
« Nous visons les ventes marketing cette année pour atteindre IDR 2 billions, l’accent étant mis principalement sur les ventes des segments résidentiel et de grande hauteur », a déclaré Archied.
Archied a déclaré qu’Intiland espère que le marché immobilier reprendra cette année conformément aux mesures de relance et aux incitations politiques lancées par le gouvernement. Cette année pourrait être un tournant pour le marché immobilier et les consommateurs de faire des achats et d’investir dans l’immobilier.
« La gestion de la COVID-19 est le moteur économique que les entreprises attendent. En outre, nous apprécions les mesures de stimulation de l’immobilier du gouvernement, telles que les incitations à la mise de fonds et l’assouplissement des taxes sur la valeur ajoutée qui sont assez holistiques pour encourager les ventes de propriétés », a déclaré Archied.
La société offre diverses facilités aux consommateurs pour compléter les incitations politiques du gouvernement. Ces programmes promotionnels comprennent un programme de versements progressifs sans intérêt, à divers bonus pour l’achat de certains projets tels que des bonus de meubles, des frais de service gratuits ou des frais de gestion de l’environnement.
Cette année, l’entreprise se concentrera davantage sur la vente d’inventaire ou de stocks unitaires dans plusieurs projets de logements et d’appartements. Cependant, la Société continue également de voir le créneau et le potentiel du marché pour lancer de nouveaux projets en examinant attentivement les facteurs de risque.
« Il y a toujours des opportunités dans l’industrie immobilière. La clé réside dans les développeurs qui doivent être désireux de saisir les opportunités dans chaque sous-secteur existant. Nous voyons le marché commencer à bouger et nous pensons qu’il va progressivement s’améliorer », a déclaré Archied.
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