Vous Voulez Acheter Une Maison En Toute Sécurité? Voici Les Conseils Du Ministère De Pupr

Illustration. (Photo: Doc. Ministère de pupr)

JAKARTA - Le désir de posséder votre propre maison est commun pour chaque couple. Il est certainement également une préoccupation pour les développeurs ou les promoteurs immobiliers de profiter de ces conditions. Par conséquent, les développeurs sont également en lice pour créer des annonces et de fournir des offres lucratives aux consommateurs.

Cependant, les consommateurs doivent se rappeler de ne pas se précipiter dans la décision d’acheter une maison offerte. Surtout si l’on considère le nombre de développeurs bodong qui donnent l’attrait d’une grande remise ou un prix bas en dessous du prix du marché.

Directeur de la mise en œuvre du financement du logement du ministère de pupr Haryo Bekti Martoyoedo a déclaré qu’il ya plusieurs choses qui doivent être prises en compte dans l’achat de maisons par la communauté.

Voici quelques conseils sur l’achat d’une maison en toute sécurité version du ministère de pupr:

1. Sélection de maison

À ce stade, il y a quelques choses à noter. Tout d’abord, avant de décider d’acheter une maison la chose à noter est la réputation du développeur.

Deuxièmement, vérifier la légalité du développeur. Troisièmement, vérifier la légalité des projets de logement allant des certificats, IMB / PGB et d’autres.

« Il peut être la navigation d’abord lorsque vous voulez acheter une maison est important. Ensuite, vérifiez la légalité, parce que maintenant l’Internet est un quota facile n’est pas non plus cher oui peut être vu », at-il dit dans une discussion sur la façon d’acheter en toute sécurité une maison / appartement, vendredi, Avril 30.

Quatrièmement, vérifiez les spécifications de la maison offerte.

« Il est nécessaire de vérifier les spécifications de la maison offerte. Parce que parfois entre le marketing, il est différent du dernier moment sur le terrain. C’est aussi important », a-t-il dit.

Enfin, l’analyse de faisabilité des emplacements résidentiels, des installations de transport en commun et de la qualité de l’environnement.

« Pour s’assurer que la maison sera habitée par la collectivité, assurez-vous également que l’emplacement du logement est de savoir s’il y a un transport à l’avenir. C’est si loin ? Il est également très important de s’assurer que plus tard, il ne sera pas déçu », at-il dit.

2. Réservation à domicile pour les développeurs

Bekti dit, la première étape à faire est de vérifier l’adéquation des brochures de vente avec des lettres de commande à domicile. Deuxièmement, le public doit calculer l’acompte, les taxes et les frais à payer au moment de la réservation et de l’hypothèque.

Enfin, préparez les documents requis pour la demande kpr.

3. Vérification des institutions financières et approbation du crédit

À ce stade, a déclaré M. Bekti, il y a quatre étapes qui doivent être envisagées par la communauté, les institutions financières et les promoteurs. Premièrement, les institutions financières veilleront à la justesse des données sur les présentations publiques.

Deuxièmement, assurer la solvabilité de la collectivité. Troisièmement, assurer la faisabilité de la maison à échanger. Enfin, assurez-vous que les documents de l’AJB et les certificats d’accueil.

4. Accords de crédit ou accords de financement avec des institutions financières

Bekti a dit, à ce stade, il ya trois choses qui devraient être considérés vraiment bien par la communauté. Premièrement, la surveillance du moment des différends et des spécifications de la chambre conformément à l’entente.

Deuxièmement, lisez les documents contractuels kpr et AJB avant de signer comme preuve d’achat. Troisièmement, assurez-vous qu’il y a une assurance vie, incendie et crédit.

5. Paiements d’acompte et d’occupant

Selon Bekti, il y a trois choses à noter à ce stade. Tout d’abord, supervisez l’achèvement des documents de certificat SHM ou des lettres de propriété notariées.

Deuxièmement, vérifiez l’état de la maison pendant la période de garantie ou d’entretien. La dernière est d’effectuer des paiements par versements de crédit en temps opportun.

« En ce qui concerne les chiffres du crédit, assurez-vous que les mères lisent parce que généralement de très petits documents sont écrits. C’est important alors aussi au moment du paiement assurez-vous aussi certaines choses qui doivent être vus pour la documentation », at-il dit.