YOGYAKARTA – Le double certification sur une propriété foncière est un problème qui doit être évité. Parce que le problème est très préjudiciable au vrai propriétaire foncier. Pour ceux qui prévoient d’acheter une propriété sous la forme d’un terrain, vous devriez savoir comment éviter un double certificat afin d’éviter d’être nuisible et de subir une affaire légale propriétaire.
Comme on le sait, un certificat est une lettre de preuve du droit sur une terre. L’existence de ce certificat ne devrait être qu’un et détenu par un propriétaire légitime foncier. Mais le double certificat peut se produire, par exemple, en raison d’erreurs administratives. Pour éviter le double certificat foncier, faites quelques-uns des choses suivantes.
rénateur d’un certificat foncier devrait vérifier ainsi qu’en vérifier le statut de son certificat. Ce processus peut être effectué en ligne via l’application Touchku de Tanah gérée par le ministère de l’Agriculture et de l’aménagement du territoire (ATR) / Agence nationale des terres (BPN).
est d’en télécharger une application via le Google Play Store (Android) ou dans l’App Store (Apple iOS). Une fois le téléchargement, ouvre la page d’accueil, puis cliquez sur « Emplacement Field », choisissez le type de certificat (analogique ou électronique).
d’un certificat analogue doit choisir le type de droit, le bureau foncier, le village ou le village, pour entrer le numéro de certificat. Si un certificat électronique doit inclure un numéro d’identification de domaine électronique (NIB-el) et le code de certificat.
après cela, cliquez sur « Trouvez des terres » et attendez un moment. L’application présentera des données sur la propriété ainsi que sur la position des terres.
Évitez d’acheter des terres encore en conflit pour éviter les doubles certificats. De plus, faites attention si le terrain à acheter a d’autres documents juridiques? Les acheteurs potentiels doivent vraiment s’en assurer.
, il n’est pas conseillé d’acheter des terres qui ne ne contiennent que des lettres de courte, de C ou d’autres titres de propriété non officiels. Au lieu de cela, on vous conseille d’acheter des terres qui ont déjà un SHM ou un HGB. Les deux certificats ont une position juridique forte qui est donc plus reconnue devant les yeux juridiques. En plus des deux certificats, la position juridique est très faible pour que moins puisse être utilisée comme preuve de propriété légale foncière.
rénal et les fonctionnaires d’actions foncières jouent un rôle important dans la sécurité des transactions d’achat et de vente de terres, y compris la vérification de la légalité des terres. Le fait de ces deux professions vous aidera à éviter le risque d’acheter des terres ayant un double certificat.
vous n’avez pas encore d’expérience d’achat de terres, il est conseillé de faire un achat avec l’aide d’un professionnel. Parce que l’achat de terres doit être effectué dans les détails et complet. De petites erreurs peuvent être mortelles.
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