BI prolongera les incitations DP de 0 pour cent pour les maisons jusqu’en 2025

Maison (photo: Doc. Antara)

JAKARTA - Bank Indonesia (BI) a décidé de prolonger sa politique de déconfort du prêt à valeur / financement à valeur (LTV / FTV) pour le crédit ou le financement immobilier maximum de 100%. Cela signifie que les gens peuvent acheter des maisons avec de l’avance ou de paiement dé baissé (DP) de 0%.

Le gouverneur de la BI, Perry Warjiyo, a expliqué que cet assouplissement vise à encourager la croissance du crédit et à soutenir la croissance économique. En outre, des incitations à prélèvement (DP) de 0 % sont également accordées aux véhicules à moteur.

« La Banque d’Indonésie continue les dispositions de prêt à valeur / financement à valeur (LTV / FTV) le plus élevé de 100% et le fonds de prêt / financement de véhicules automobiles de la banque au plus bas de 0 % jusqu’en décembre 2025 », a écrit l’annonce de bi sur son Instagram officiel, jeudi 24 octobre.

Pour information, LTV est le ratio entre le montant du prêt et la valeur de l’actif acheté avec le prêt. Si LTV atteint 100%, cela signifie que les clients de crédit de propriété de maison (KPR) peuvent obtenir un prêt équivalent à 100% du prix de la maison à acheter sans avoir besoin d’avance.

En ce qui concerne auparavant, la politique prendrait fin le 31 décembre 2024 mais a ensuite été prolongée jusqu’au 31 décembre 2025. Lorsque la politique s’applique à tous les types d’immobilier, à savoir les maisons tapageuses, les appartements, les magasins ou les entreprises publiques.

Auparavant, BI avait enregistré une croissance du crédit en septembre 2024 atteignant 10,85% (en glissement annuel). En termes d’offres, la forte croissance du crédit était soutenue par un intérêt maintenu pour la distribution du crédit, la réaffectation continue des instruments liquidités au crédit par les banques et le soutien de la politique d’incitation à la liquidité macroprudentielle (KLM) de la Banque d’Indonésie.

Pendant ce temps, jusqu’à la deuxième semaine d’octobre 2024, Bank Indonesia avait distribué des incitations KLM d’un montant de 256,5 billions de roupies à des groupes de banques d’État d’un montant de 119 billions de roupies, des banques BUSN d’un montant de 1102 billions de roupies, de BPD d’un montant de 24,6 billions de roupies et de KCBA de 2,7 billions de roupies.

Pendant ce temps, sur la base des groupes d’utilisation, la croissance du crédit en capital de travail, du crédit de consommation et du crédit à investissement, s’élevait à 10,01% (en glissement annuel), 10,88% (en glissement annuel) et 12,26% (en glissement annuel) en septembre 2024. Le financement de la charia a augmenté de 11,37% (en glissement annuel), tandis que le crédit aux MPME a augmenté de 5,04% (en glissement annuel), améliorant par rapport au mois précédent. À l’avenir, la croissance du crédit de 2024 devrait rester de l’ordre de 10% à 12%, respectivement.

En outre, la résilience du système financier est maintenue correctement. La liquidité du secteur bancaire reste adéquate, par exemple, le ratio des fonds liquid et des fonds tiers (AL /DPK) en septembre 2024 était de 25,40%. Ensuite, le ratio d’adéquation au capital (ratio d’adéquation au capital /CAR) du secteur bancaire en août 2024 a été enregistré à 26,69% et classé fortement pour absorber le risque et soutenir la croissance du crédit.

Pendant ce temps, le ratio de prêts non performants (NPL) du secteur bancaire en août 2024 s’est maintenu faible, à 2,26% (brut) et 0,78% (nette).